Result Family Office
Все объекты
Aspirz — Dubai Sports City: визуализация застройщика
Строится · Danube

Aspirz

Dubai Sports City
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

862K
AED

Сдача объекта

Q4 2028
Старт продаж: июн 2025

Аренда

2.9%
25K AED/год

RSI объекта

60 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Sports City
локация

Годовая доходность

~2.9%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Aspirz» — 862K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Aspirz от Danube — это возможность получить одну из самых высоких заявленных доходностей на рынке off-plan Дубая, 8% годовых, при доступном входе от AED 862,000. Dubai Sports City развивается как спортивно-жилой кластер с растущим спросом на аренду. Проверенный трек-рекорд Danube и привлекательная цена делают Aspirz отличным выбором для инвесторов, ориентированных на денежный поток.

Что важно знать
  • ◆Danube — застройщик с проверенным track record на рынке off-plan Дубая и доступной ценой входа.
  • ◆Dubai Sports City — растущий спортивно-жилой кластер с устойчивым спросом на аренду.
  • ◆Rental yield 8.0% годовых — выше среднего диапазона 5-8% по готовой аренде в Дубае.
  • ◆Стартовая цена AED 862,000 за апартаменты — доступный порог входа при высокой заявленной доходности.
  • ◆Сдача Q4 2028 — горизонт для прироста стоимости на этапе строительства (off-plan).
Уникальные преимущества
  • ◆Danube — застройщик с проверенным track record на рынке off-plan Дубая и доступной ценой входа.
  • ◆Dubai Sports City — растущий спортивно-жилой кластер с устойчивым спросом на аренду.
  • ◆Rental yield 8.0% годовых — выше среднего диапазона 5-8% по готовой аренде в Дубае.
  • ◆Стартовая цена AED 862,000 за апартаменты — доступный порог входа при высокой заявленной доходности.
  • ◆Сдача Q4 2028 — горизонт для прироста стоимости на этапе строительства (off-plan).
Удобства
  • ◆Открытый бассейн, современный фитнес-центр, детская игровая площадка, зоны барбекю, спортивные площадки, ландшафтные сады и зоны отдыха на открытом воздухе
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн, коммерческие площади на первом этаже, системы контроля доступа
О застройщике

Danube

Danube Properties — один из ведущих застройщиков affordable-сегмента в Дубае, известен проектами Dance, Elz Residence и Diamondz, доступностью цен и гибкими планами оплаты.

Другие проекты застройщика · 4
Fashionz — JVT
2027
JVT

Fashionz

от 0.8M AED
Serenz — Al Barsha South Fourth
2029
Al Barsha South Fourth

Serenz

от 0.9M AED
Bayz 102 — Business Bay
2029
Business Bay

Bayz 102

от 2.3M AED
Breez — DMC (Dubai Maritime City)
2029
DMC (Dubai Maritime City)

Breez

от 1.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 86K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Sports City
◆ Dubai Sports City
Dubai Sports City

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Aspirz

Сколько стоит квартира в Aspirz?

Актуальные цены на Aspirz (Dubai Sports City, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Aspirz?

Купить в Aspirz можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Aspirz?

Прогноз доходности аренды для Aspirz и района Dubai Sports City рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Aspirz?

Aspirz расположен в районе Dubai Sports City, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Aspirz

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp