Result Family Office
Все объекты
Vedaire Residences — Meydan City: визуализация застройщика
Строится · Elton

Vedaire Residences

Meydan City
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.40M
AED

Сдача объекта

Q3 2027
Старт продаж: июл 2025

Аренда

7.4%
104K AED/год

RSI объекта

56 C
Result Scoring · DLD

Район

Meydan City
локация

Годовая доходность

~7.4%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Vedaire Residences» — 1.40M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Vedaire Residences в Meydan City — это возможность зайти в off-plan проект по цене от AED 1,425,000 в одном из самых перспективных районов Дубая. Meydan активно застраивается, растёт инфраструктура и спрос со стороны арендаторов. Сдача уже в Q3 2027 — короткий горизонт для реализации инвестиционной стратегии с фиксацией цены на входе.

Что важно знать
  • ◆Meydan City — растущий район Дубая с активным развитием инфраструктуры и спроса на аренду.
  • ◆Rental yield 7.7% — выше среднерыночного диапазона 5-8% по готовой аренде в Дубае.
  • ◆Старт от AED 1.4M за апартаменты — фиксация цены на этапе строительства до сдачи в 2027.
  • ◆RSI score 58 — индикатор текущей рыночной ликвидности и спроса на проект.
Уникальные преимущества
  • ◆Meydan City — растущий район Дубая с активным развитием инфраструктуры и спроса на аренду.
  • ◆Rental yield 7.7% — выше среднерыночного диапазона 5-8% по готовой аренде в Дубае.
  • ◆Старт от AED 1.4M за апартаменты — фиксация цены на этапе строительства до сдачи в 2027.
  • ◆RSI score 58 — индикатор текущей рыночной ликвидности и спроса на проект.
Удобства
  • ◆Бассейн для взрослых и детей, оборудованный фитнес-центр, зона йоги, детская игровая площадка, лаунж на крыше, ландшафтные сады с зонами отдыха
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, retail на первом этаже, системы контроля доступа
О застройщике

Elton

Elton Real Estate Development — застройщик, работающий в развивающихся районах Дубая, фокусируется на среднем сегменте жилья с современной архитектурой и продуманными планировками.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 140K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
56/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Meydan City
◆ Meydan City
Meydan City

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Vedaire Residences

Сколько стоит квартира в Vedaire Residences?

Актуальные цены на Vedaire Residences (Meydan City, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Vedaire Residences?

Купить в Vedaire Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Vedaire Residences?

Прогноз доходности аренды для Vedaire Residences и района Meydan City рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Vedaire Residences?

Vedaire Residences расположен в районе Meydan City, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Vedaire Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp