Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Al Vista
Строится · Dip

Al Vista

Meydan City
Стартовая цена
1.62M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
—
RSI объекта
57 C
Result Scoring · DLD
Район
Meydan City
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Al Vista» — 1.62M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Al Vista by Dubai Investments is envisioned as a landmark of sophistication within the vibrant Meydan Horizon community. The project reflects modern architectural elegance with slender vertical lines, expansive glazing, and podium decks that integrate open views of the lagoon. It combines premium residential living, flexible office spaces, and curated retail offerings, creating a destination that balances comfort, clarity, and elevated urban life.

Что важно знать
  • ◆Meydan City — один из приоритетных премиум-кластеров Дубая
  • ◆Историческая динамика роста цен 15-22% к сдаче
  • ◆Rental yield 6-8% выше среднего по рынку
  • ◆Вход на стадии строительства с горизонтом до 2027
  • ◆Инфраструктура мирового класса в районе
Уникальные преимущества
  • ◆Meydan City — один из приоритетных премиум-кластеров Дубая
  • ◆Историческая динамика роста цен 15-22% к сдаче
  • ◆Rental yield 6-8% выше среднего по рынку
  • ◆Вход на стадии строительства с горизонтом до 2027
  • ◆Инфраструктура мирового класса в районе
Удобства
  • ◆Бассейн премиум-класса, тренажёрный зал, спа-зона, детская площадка, ландшафтные сады, зоны отдыха и барбекю уровня 5★ в составе комплекса Meydan City.
Инфраструктура
  • ◆Крытая парковка, консьерж-сервис, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ритейл на первом этаже, smart-home системы, продуманная инфраструктура здания.
О застройщике

Dip

DIP — застройщик, работающий в премиальном сегменте Дубая с фокусом на локации с высоким потенциалом роста стоимости, включая проекты в развивающихся кластерах эмирата.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 162K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Meydan City
◆ Meydan City
Запрос по объекту

Запросить детали по Al Vista

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp