Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Al Vista — Meydan City: визуализация застройщика
Строится · Dip

Al Vista

Meydan City
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.62M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

7.4%
120K AED/год

RSI объекта

54 C
Result Scoring · DLD

Район

Meydan City
локация

Годовая доходность

~7.4%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Al Vista» — 1.62M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Al Vista by Dubai Investments is envisioned as a landmark of sophistication within the vibrant Meydan Horizon community. The project reflects modern architectural elegance with slender vertical lines, expansive glazing, and podium decks that integrate open views of the lagoon. It combines premium residential living, flexible office spaces, and curated retail offerings, creating a destination that balances comfort, clarity, and elevated urban life.

Что важно знать
  • ◆Застройщик DIP (Dubai Investments) реализует проект в развивающейся community Meydan Horizon с видом на лагуну.
  • ◆Rental yield 7.4% превышает средний диапазон готовой аренды в Dubai (5-8%).
  • ◆Смешанный формат: жилые апартаменты, гибкие офисные пространства и ритейл в одной резиденции.
  • ◆Стартовая цена от AED 1,624,597 за апартаменты в локации Meydan City.
  • ◆Сдача запланирована на Q4 2027, RSI score 54 указывает на сбалансированный спрос без перегрева рынка.
Уникальные преимущества
  • ◆Застройщик DIP (Dubai Investments) реализует проект в развивающейся community Meydan Horizon с видом на лагуну.
  • ◆Rental yield 7.4% превышает средний диапазон готовой аренды в Dubai (5-8%).
  • ◆Смешанный формат: жилые апартаменты, гибкие офисные пространства и ритейл в одной резиденции.
  • ◆Стартовая цена от AED 1,624,597 за апартаменты в локации Meydan City.
  • ◆Сдача запланирована на Q4 2027, RSI score 54 указывает на сбалансированный спрос без перегрева рынка.
Удобства
  • ◆Бассейн премиум-класса, тренажёрный зал, спа-зона, детская площадка, ландшафтные сады, зоны отдыха и барбекю уровня 5★ в составе комплекса Meydan City.
Инфраструктура
  • ◆Крытая парковка, консьерж-сервис, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ритейл на первом этаже, smart-home системы, продуманная инфраструктура здания.
О застройщике

Dip

DIP — застройщик, работающий в премиальном сегменте Дубая с фокусом на локации с высоким потенциалом роста стоимости, включая проекты в развивающихся кластерах эмирата.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 162K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Meydan City
◆ Meydan City
Meydan City

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Al Vista

Сколько стоит квартира в Al Vista?

Актуальные цены на Al Vista (Meydan City, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Al Vista?

Купить в Al Vista можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Al Vista?

Прогноз доходности аренды для Al Vista и района Meydan City рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Al Vista?

Al Vista расположен в районе Meydan City, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Al Vista

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp