Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Rabdan Square
Строится · Rabdan

Rabdan Square

Meydan City
Стартовая цена
1.68M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: янв 2026
Аренда
7.3%
122K AED/год
RSI объекта
54 C
Result Scoring · DLD
Район
Meydan City
локация
Годовая доходность
~7.3%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Rabdan Square» — 1.68M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Rabdan Square by Rabdan Developments introduces a refined approach to boutique urban living in one of Dubai’s most desirable areas — Meydan. The project presents an elegant low-rise architectural concept with only 33 exclusive residences and three retail spaces, designed to blend sophistication with privacy. The interiors capture a sense of calm luxury, with warm lighting, soft palettes, and artistic design details that echo the brand’s commitment to creating spaces that feel timeless yet contem

Что важно знать
  • ◆Rabdan Developments — застройщик boutique-формата, проект всего 33 резиденции и 3 retail-юнита в Meydan City.
  • ◆Meydan City входит в состав MBR City — премиальный район Dubai с растущим спросом на малоэтажные форматы.
  • ◆Стартовая цена AED 1,675,000 — вход в boutique-сегмент с ограниченным предложением (33 юнита).
  • ◆Handover Q4 2027 — период до сдачи создаёт окно для off-plan роста стоимости объекта.
  • ◆Низкоэтажная архитектура и приватность — редкий формат для района, где преобладают высотные башни.
Уникальные преимущества
  • ◆Rabdan Developments — застройщик boutique-формата, проект всего 33 резиденции и 3 retail-юнита в Meydan City.
  • ◆Meydan City входит в состав MBR City — премиальный район Dubai с растущим спросом на малоэтажные форматы.
  • ◆Стартовая цена AED 1,675,000 — вход в boutique-сегмент с ограниченным предложением (33 юнита).
  • ◆Handover Q4 2027 — период до сдачи создаёт окно для off-plan роста стоимости объекта.
  • ◆Низкоэтажная архитектура и приватность — редкий формат для района, где преобладают высотные башни.
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-центр, детская игровая площадка, зоны отдыха и барбекю, ландшафтный двор с зелёными зонами для прогулок.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, закрытый паркинг, система видеонаблюдения и охрана 24/7, ретейл на первых этажах, элементы «умного дома» в апартаментах.
Что рядом
  • ◆10 минут до Meydan Racecourse, 15 минут до Downtown Dubai, 20 минут до Dubai International Airport, доступ к Ras Al Khor Road, развивающаяся инфраструктура Meydan City рядом.
О застройщике

Rabdan

Rabdan Developments — девелопер, ориентированный на качественные жилые проекты среднего сегмента в перспективных районах Дубая с прозрачной ценовой политикой.

Другие проекты застройщика · 2
Rabdan Gardens
2027
Al Satwa

Rabdan Gardens

от 0.9M AED
Rabdan Gates
2028
Majan

Rabdan Gates

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 168K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Meydan City
◆ Meydan City
Запрос по объекту

Запросить детали по Rabdan Square

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp