Velor Penthouses — пентхаус-линейка от One Broker Group в Downtown Dubai, самом статусном районе города. Стартовая цена по проекту — AED 5.2M, минимальный порог входа в пентхаус-сегмент — AED 8.25M. Сдача запланирована на Q4 2027. Rental yield 3.1% ниже среднего по Downtown Dubai (5-6%), что типично для ultra-premium формата, где основной драйвер доходности — рост стоимости актива, а не арендный поток. Локация обеспечивает устойчивый спрос на перепродажу за счёт статуса района.
Совокупная доходность = арендный доход + рост стоимости. Потенциал за 5 лет — ~43% — это сценарий на основе RPI района, сопоставимых зданий и долгосрочной динамики Дубая, а не гарантия доходности. База роста — годовая динамика района по индексу RPI (сделки DLD за 365 дней). Прошлые результаты не гарантируют будущих.
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Sobha — застройщик премиум-сегмента с 1976 года, 25 000+ сданных юнитов в 9+ проектах в Дубае.Локация в Jabal Ali Industrial Second — часть развивающегося мегапроекта Sobha Central.Стартовая цена AED 1,779,057 — вход на ранней стадии строительства до хендовера в Q2 2030.Долгий горизонт до сдачи (Q2 2030) формирует запас для capital appreciation к моменту хендовера.Комиссия застройщика 6% — стандартные условия сделки при прямой покупке у Sobha.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.
