Result Family Office
Кабинет клиентаКонсультация →
Все объекты
Velor Penthouses — Downtown Dubai: фото объекта
Строится · One Broker

Velor Penthouses

Downtown Dubai
Стартовая цена
5.20M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: май 2025
Аренда
3.0%
156K AED/год
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
Downtown Dubai
локация
Годовая доходность
~3.0%
в год
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Velor Penthouses» — 5.20M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Standing proudly among global icons offering unparalleled access to bespoke experiences, Velor is where every detail is crafted with refinement and elegance — felt in every moment, every space, and every encounter.

Что важно знать
  • ◆One Broker Group — застройщик Velor Penthouses в Downtown Dubai, флагманской локации Дубая с историческим ростом цен.
  • ◆Входной порог AED 5.2M соответствует premium-сегменту Downtown, конкурируя с Burj Khalifa District и Opera District.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — покупатель не несёт дополнительных издержек на брокерское сопровождение.
  • ◆Сдача Q4 2027 — среднесрочный горизонт входа в готовый актив премиум-класса Downtown Dubai.
Уникальные преимущества
  • ◆One Broker Group — застройщик Velor Penthouses в Downtown Dubai, флагманской локации Дубая с историческим ростом цен.
  • ◆Входной порог AED 5.2M соответствует premium-сегменту Downtown, конкурируя с Burj Khalifa District и Opera District.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — покупатель не несёт дополнительных издержек на брокерское сопровождение.
  • ◆Сдача Q4 2027 — среднесрочный горизонт входа в готовый актив премиум-класса Downtown Dubai.
Удобства
  • ◆Приватный инфинити-бассейн на крыше, spa и wellness-центр, фитнес-зал премиум-класса, лаунж-зоны с видом на Burj Khalifa, консьерж-сервис для резидентов пентхаусов
Инфраструктура
  • ◆Валет-паркинг, круглосуточная охрана и приватный доступ, smart-home интеграция, отдельные лифты для пентхаусов, премиальная отделка входных групп и лобби
Что рядом
  • ◆Burj Khalifa около 5 минут, Dubai Mall около 5-7 минут, Dubai Opera около 7 минут, DIFC около 10 минут, Business Bay в пределах 10 минут
О застройщике

One Broker

One Broker Group — девелопер, специализирующийся на нишевых premium и ultra-luxury проектах в самых статусных локациях Дубая с фокусом на эксклюзивные малоэтажные и пентхаус-форматы

Другие проекты застройщика · 2
Norah Residence — JVC (Jumeirah Village Circle)
2027
JVC (Jumeirah Village Circle)

Norah Residence

от 1.0M AED
Nasim Al Bahr — Al Marjan Island
2028
Al Marjan Island

Nasim Al Bahr

от 3.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 520K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Downtown Dubai
◆ Downtown Dubai
RPI района · live
PSF
2,889
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.75%
за 30 дней
Доходность района
5.9%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Downtown Dubai

Другие проекты района

Запрос по объекту

Запросить детали по Velor Penthouses

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp