Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Veranda Collection 1
Строится · Credo Investments

Veranda Collection 1

JVC (Jumeirah Village Circle)
Стартовая цена
4.35M
AED
Сдача объекта
Q2 2026
Старт продаж: дек 2025
Аренда
3.1%
135K AED/год
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
JVC (Jumeirah Village Circle)
локация
Годовая доходность
~3.1%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Veranda Collection 1» — 4.35M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Nestled in the heart of District 13, The Veranda Collection 1 offers the best of both worlds: tranquility, seamless connectivity, and a cosmopolitan lifestyle. Walkable green spaces, intimate parks, and quiet streets foster a welcoming neighborhood feel within one of the world’s most dynamic cities. Just minutes away from Downtown Dubai, Dubai Marina, and the city’s key highways, residents enjoy effortless access to culture, commerce, and everyday conveniences—without ever compromising peace of

Что важно знать
  • ◆Credo Investments FZE — застройщик проекта, сдача запланирована на Q2 2026
  • ◆Локация District 13, JVC: зелёные зоны и парки в шаговой доступности, тихая жилая среда
  • ◆Прямой доступ к Downtown Dubai, Dubai Marina и ключевым магистралям города
  • ◆Формат townhouse — редкий для JVC, где преобладает высотная застройка апартаментов
  • ◆Рынок JVC демонстрирует yield 8-10% годовых (данные DLD) — один из доходных сегментов Дубая
Уникальные преимущества
  • ◆Credo Investments FZE — застройщик проекта, сдача запланирована на Q2 2026
  • ◆Локация District 13, JVC: зелёные зоны и парки в шаговой доступности, тихая жилая среда
  • ◆Прямой доступ к Downtown Dubai, Dubai Marina и ключевым магистралям города
  • ◆Формат townhouse — редкий для JVC, где преобладает высотная застройка апартаментов
  • ◆Рынок JVC демонстрирует yield 8-10% годовых (данные DLD) — один из доходных сегментов Дубая
Удобства
  • ◆Приватный бассейн для резидентов таунхаусов, фитнес-центр премиум-класса, детская площадка, зелёные зоны отдыха, беговые дорожки, лаунж-зоны и зоны барбекю для семейного отдыха
Инфраструктура
  • ◆Закрытая охраняемая территория, парковка на 2+ авто на каждый таунхаус, система умный дом, консьерж-сервис, ландшафтный дизайн общественных зон, отдельные входы для приватности
Что рядом
  • ◆Circle Mall JVC — 5-7 минут
  • ◆международные школы JSS и JISJ — 5-10 минут
  • ◆Al Khail Road — быстрый выезд к Dubai Marina и Downtown за 15-20 минут
  • ◆Mall of the Emirates — 15 минут
О застройщике

Credo Investments

Credo Investments FZE — застройщик, ориентированный на premium нишевые проекты в развивающихся районах Дубая, делающий акцент на качестве отделки и низкой плотности застройки

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 435K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
Запрос по объекту

Запросить детали по Veranda Collection 1

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp