Floarea Skies
Floarea Skies by Mashriq Elite Developments is a contemporary residential masterpiece located in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC). This architecturally striking development is designed for those who aspire to live amidst elegance and comfort, offering a carefully curated lifestyle that blends urban vibrancy with community charm. With its sculpted façade, thoughtful landscaping, and seamless connectivity to key areas in the city, Floarea Skies sets a new benchmark for modern living.
- ◆Локация JVC — один из самых востребованных районов Дубая для доходной недвижимости, yield 8–10% годовых.
- ◆Стартовая цена AED 670,000 — вход ниже среднего диапазона района JVC (800–1,200 AED/sqft).
- ◆Сдача Q3 2027 — среднесрочный горизонт входа по стартовой цене на этапе off-plan.
- ◆Комиссия застройщика 6% — стандартный уровень для рынка off-plan ОАЭ, не увеличивает цену для инвестора.
- ◆Golden Bridge — небольшой застройщик mid-market с 1 реализованным проектом; рекомендуется due diligence.
- ◆Локация JVC — один из самых востребованных районов Дубая для доходной недвижимости, yield 8–10% годовых.
- ◆Стартовая цена AED 670,000 — вход ниже среднего диапазона района JVC (800–1,200 AED/sqft).
- ◆Сдача Q3 2027 — среднесрочный горизонт входа по стартовой цене на этапе off-plan.
- ◆Комиссия застройщика 6% — стандартный уровень для рынка off-plan ОАЭ, не увеличивает цену для инвестора.
- ◆Golden Bridge — небольшой застройщик mid-market с 1 реализованным проектом; рекомендуется due diligence.
Mashriq Elite
Запросить детали по Floarea Skies
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Emaar Properties — застройщик №1 в ОАЭ, капитализация свыше AED 90 млрд, свыше 100 000 сданных единиц жильяAED 2,517/sqft — на 10–20% ниже готового жилья в том же Creek Harbour (AED 2,800–3,200/sqft)Dubai Creek Harbour — мастер-план на 6 км набережной с Creek Tower, Creek Mall, заповедником Ras Al Khor и будущей станцией метро Blue LineПлан оплаты 80/20 (80% до сдачи, 20% при хэндовере) — zero post-handover, минимальная кредитная нагрузкаRental yield 6,5–7,5% для 1BR — выше среднего по Дубаю (≈6%), высокий спрос на аренду от молодых профессионалов и пар
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.