Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Zyra Hills — Al Warsan Fourth: визуализация застройщика
Строится · Laraix

Zyra Hills

Al Warsan Fourth
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

557K
AED

Сдача объекта

Q2 2028
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

—

RSI объекта

67 B
Result Scoring · DLD

Район

Al Warsan Fourth
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Zyra Hills» — 557K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Zyra Hills by Laraix Developers redefines the meaning of urban tranquility, offering a seamless fusion of contemporary architecture and natural serenity. Following the success of Zyra Vista, this masterpiece rises in Al Warsan 4, surrounded by greenery and calm, yet connected to the vibrant pulse of Dubai. Its graceful façade and thoughtfully designed spaces create an atmosphere of refined living where every detail evokes balance, beauty, and sophistication.

Что важно знать
  • ◆Продолжение успешной серии Zyra Vista
  • ◆низкий порог входа от AED 557,000
  • ◆близость к аэропорту DXB
  • ◆зелёное окружение в Al Warsan
  • ◆современная архитектура и smart-планировки
Уникальные преимущества
  • ◆Продолжение успешной серии Zyra Vista
  • ◆низкий порог входа от AED 557,000
  • ◆близость к аэропорту DXB
  • ◆зелёное окружение в Al Warsan
  • ◆современная архитектура и smart-планировки
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, современный фитнес-зал, детская игровая площадка, зоны барбекю и отдыха, ландшафтные сады, лаунж-террасы для семейного и социального времяпровождения.
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн и лобби премиум-уровня, smart-home опции, коммерческие площади на первом этаже здания.
О застройщике

Laraix

Laraix Group — застройщик с растущим портфелем проектов в Дубае, известный по успешному Zyra Vista, продолжающий развивать линейку доступного жилья с современной архитектурой.

Другие проекты застройщика · 1
Zyra Vista Residence — Al Warsan First
2027
Al Warsan First

Zyra Vista Residence

от 0.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 56K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
67/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Warsan Fourth
◆ Al Warsan Fourth
Al Warsan Fourth

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Zyra Hills

Сколько стоит квартира в Zyra Hills?

Актуальные цены на Zyra Hills (Al Warsan Fourth, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Zyra Hills?

Купить в Zyra Hills можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Zyra Hills?

Прогноз доходности аренды для Zyra Hills и района Al Warsan Fourth рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Zyra Hills?

Zyra Hills расположен в районе Al Warsan Fourth, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Zyra Hills

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp