Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Moonsa Residences 2 — Al Warsan Fourth: фото объекта
Готовый · Dugasta

Moonsa Residences 2

Al Warsan Fourth

Ключевые показатели

Стартовая цена

49K
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

—

RSI объекта

74 A
Result Scoring · DLD

Район

Al Warsan Fourth
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Moonsa Residences 2» — 49K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

pl

Что важно знать
  • ◆Dugasta — застройщик проекта в Al Warsan Fourth, Dubai, с передачей ключей в Q4 2025.
  • ◆Входной порог от AED 49,000 — один из самых доступных показателей в сегменте off-plan Dubai.
  • ◆Apartment-формат в Al Warsan Fourth ориентирован на доступный сегмент жилья Dubai с низким порогом входа.
  • ◆Срок сдачи Q4 2025 — короткий горизонт по сравнению с проектами на ранней стадии строительства.
  • ◆Низкий чек от AED 49,000 позволяет сформировать несколько позиций вместо одной крупной покупки.
Уникальные преимущества
  • ◆Dugasta — застройщик проекта в Al Warsan Fourth, Dubai, с передачей ключей в Q4 2025.
  • ◆Входной порог от AED 49,000 — один из самых доступных показателей в сегменте off-plan Dubai.
  • ◆Apartment-формат в Al Warsan Fourth ориентирован на доступный сегмент жилья Dubai с низким порогом входа.
  • ◆Срок сдачи Q4 2025 — короткий горизонт по сравнению с проектами на ранней стадии строительства.
  • ◆Низкий чек от AED 49,000 позволяет сформировать несколько позиций вместо одной крупной покупки.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зона барбекю, лаунж-зона для отдыха, крытая парковка, круглосуточная охрана — базовый, но достаточный набор для комфортного проживания
Инфраструктура
  • ◆Стойка регистрации, парковочные места, система видеонаблюдения, лифты, помещения под retail на первом этаже, доступ к базовым инженерным системам здания
Что рядом
  • ◆Международный аэропорт Дубая — 15-20 минут
  • ◆International City и China Cluster — 5-10 минут
  • ◆Dragon Mart — 10 минут
  • ◆трасса Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — прямой доступ
О застройщике

Dugasta

Dugasta Properties — застройщик, специализирующийся на доступном жилье в развивающихся районах Дубая, с фокусом на качественную отделку по доступным ценам для инвесторов начального уровня

Другие проекты застройщика · 4
Dugasta Warsan — Al Warsan Fourth
2022
Al Warsan Fourth

Dugasta Warsan

от 0.6M AED
7 Seasons — Al Warsan Fourth
2021
Al Warsan Fourth

7 Seasons

от 0.7M AED
Astra South — Dubai South
2027
Dubai South

Astra South

от 1.6M AED
Terra Tower — Dubailand
2026
Dubailand

Terra Tower

от 0.5M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
74/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Warsan Fourth
◆ Al Warsan Fourth
Al Warsan Fourth

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Moonsa Residences 2

Сколько стоит квартира в Moonsa Residences 2?

Актуальные цены на Moonsa Residences 2 (Al Warsan Fourth, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Moonsa Residences 2?

Купить в Moonsa Residences 2 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Moonsa Residences 2?

Прогноз доходности аренды для Moonsa Residences 2 и района Al Warsan Fourth рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Moonsa Residences 2?

Moonsa Residences 2 расположен в районе Al Warsan Fourth, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Moonsa Residences 2

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp