Result Property Index · по району

Недвижимость Jumeirah — цены и динамика

Средняя цена в районе Jumeirah — 2 940 AED/sqft. За последний год цены снизились на 20.8%. За 5 лет изменение составило +38.4% — динамика медианной цены сделок в районе. Валовая доходность аренды в районе — около 3.7% годовых. Данные на 2026-09-22, по сделкам Dubai Land Department, обновляются ежедневно.

2 940

AED/sqft

3.7%

доходность

-20.8%

за год

+38.4%

за 5 лет

Динамика цен в районе Jumeirah

3 месяца	+115.4%
Год	-20.8%
5 лет	+38.4%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. Сравнение всех 35+ районов — на странице индекса RPI.

Новостройки в районе Jumeirah

DoubleTree

West F5

сдача Q4 2027

The Elysian Residence

Evolutions

сдача Q3 2027

Все объекты в каталоге →

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · Jumeirah

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Jumeirah?+

Средняя цена в районе Jumeirah сейчас составляет 2 940 AED/sqft (данные на 2026-09-22). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе Jumeirah?+

Валовая доходность аренды в районе Jumeirah — около 3.7% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе Jumeirah?+

Динамика по данным RPI: за год -20.8%, за 5 лет +38.4%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района Jumeirah?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района Jumeirah учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть