Result Property Index · Jumeirah · обновлено 06.11.2026

Недвижимость Jumeirah: цены и динамика

Средняя цена в районе Jumeirah — 6 302 AED/sqft. За последний год цены выросли на 2.6%.

Что вы увидите

динамику цен района за неделю — 5 лет
доходность аренды района
новостройки района и оценку вашего объекта

Считаем по сделкам Земельного департамента Дубая (DLD), сравнивая одни и те же проекты района. Методика →

Все районы индекса →

6 302

AED/sqft

3.6%

доходность аренды

+2.6%

за год

+56.3%

за 5 лет

Динамика цен в районе Jumeirah

мало сделок — ориентировочно7 сделок DLD за 30 дней

Год	≈+2.6%
3 года	≈+27.1%
5 лет	≈+56.3%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. Короткие периоды скрыты: при малом числе сделок недельная динамика — статистический шум, а не движение рынка. За 5 лет изменение составило +56.3% — динамика цен в сопоставимых проектах района. Валовая доходность аренды в районе — около 3.6% годовых. Сравнение всех 35 районов индекса — на странице индекса RPI.

Новостройки в районе Jumeirah

Aman Residences Dubai

Aman

сдача Q4 2029

The Elysian Residence

Evolutions

сдача Q3 2027

Все объекты в каталоге →

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · Jumeirah

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Jumeirah?+

Средняя цена в районе Jumeirah сейчас составляет 6 302 AED/sqft (данные на 2026-11-06). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе Jumeirah?+

Валовая доходность аренды в районе Jumeirah — около 3.6% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе Jumeirah?+

Динамика по данным RPI: за год +2.6%, за 5 лет +56.3%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района Jumeirah?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района Jumeirah учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть