Result Family Office
Все объекты
Acacia, Aqua Arc, Aqua Maya & AQUINO — Al Marjan Island: визуализация застройщика
Строится · Bnw

Acacia, Aqua Arc, Aqua Maya & AQUINO

Al Marjan Island
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.65M
AED

Сдача объекта

Q3 2027
Старт продаж: янв 2024

Аренда

—

RSI объекта

—
балл готовится

Район

Al Marjan Island
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Acacia, Aqua Arc, Aqua Maya & AQUINO» — 1.65M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Это не один проект, а курируемый портфель прямых сделок без посредников — от жилых зданий с готовыми арендаторами за AED 10M до отелей на Sheikh Zayed Road и земельных банков у Dubai Creek Harbour. Доходность до 11.5%, цена входа в землю в Al Jaddaf заметно ниже соседних сделок — редкий шанс зайти в актив с понятным денежным потоком уже сегодня, а не через 3 года ожидания стройки.

Что важно знать
  • ◆BNW Developments — застройщик из Дубая, основан в 2020, mid-market сегмент, 1+ сданный проект.
  • ◆Al Marjan Island, Ras Al Khaimah — единственный искусственный остров эмирата, прибрежная локация.
  • ◆Вход от AED 1.65M — единый порог для четырёх резиденций: Acacia, Aqua Arc, Aqua Maya, AQUINO.
  • ◆Handover в 2027 году — стандартный горизонт для проектов на стадии строительства в RAK.
  • ◆Диверсификация внутри одного портфеля: 4 объекта на одной территории снижают риск концентрации.
Уникальные преимущества
  • ◆BNW Developments — застройщик из Дубая, основан в 2020, mid-market сегмент, 1+ сданный проект.
  • ◆Al Marjan Island, Ras Al Khaimah — единственный искусственный остров эмирата, прибрежная локация.
  • ◆Вход от AED 1.65M — единый порог для четырёх резиденций: Acacia, Aqua Arc, Aqua Maya, AQUINO.
  • ◆Handover в 2027 году — стандартный горизонт для проектов на стадии строительства в RAK.
  • ◆Диверсификация внутри одного портфеля: 4 объекта на одной территории снижают риск концентрации.
Удобства
  • ◆Зависит от актива: для жилых зданий — бассейн, фитнес, зоны отдыха
  • ◆для отелей — спа, рестораны, конференц-залы, бассейны на крыше уровня 3–5★.
Инфраструктура
  • ◆Прямые off-market мандаты без посредников, готовые арендаторы/операторы, парковка, retail-компоненты, потенциал под редевелопмент земельных участков.
Что рядом
  • ◆Sheikh Zayed Road и Business Bay — центральные бизнес-локации
  • ◆Dubai Creek Harbour — рядом с земельными наделами Al Jaddaf
  • ◆JVC и Liwan 2 — спальные районы с высоким спросом на аренду.
О застройщике

Bnw

BNW Development курирует портфель прямых инвестиционных мандатов от разных девелоперов и владельцев активов, специализируясь на ready-объектах и земле в ключевых локациях Дубая.

Другие проекты застройщика · 4
La Perla — Al Marjan Island
2027
Al Marjan Island

La Perla

от 2.2M AED
Pelagia — Al Marjan Island
2027
Al Marjan Island

Pelagia

от 2.6M AED
Taj Wellington Mews — Al Marjan Island
2028
Al Marjan Island

Taj Wellington Mews

от 2.2M AED
Aqua Maya — Al Marjan Island
2027
Al Marjan Island

Aqua Maya

от 1.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 165K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Расположение и RPI района · Al Marjan Island
◆ Al Marjan Island
Al Marjan Island

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Acacia, Aqua Arc, Aqua Maya & AQUINO

Сколько стоит квартира в Acacia, Aqua Arc, Aqua Maya & AQUINO?

Актуальные цены на Acacia, Aqua Arc, Aqua Maya & AQUINO (Al Marjan Island, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Acacia, Aqua Arc, Aqua Maya & AQUINO?

Купить в Acacia, Aqua Arc, Aqua Maya & AQUINO можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Acacia, Aqua Arc, Aqua Maya & AQUINO?

Прогноз доходности аренды для Acacia, Aqua Arc, Aqua Maya & AQUINO и района Al Marjan Island рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Acacia, Aqua Arc, Aqua Maya & AQUINO?

Acacia, Aqua Arc, Aqua Maya & AQUINO расположен в районе Al Marjan Island, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Acacia, Aqua Arc, Aqua Maya & AQUINO

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp