Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Taj Wellington Mews
Строится · Bnw

Taj Wellington Mews

Al Marjan Island
Стартовая цена
2.23M
AED
Сдача объекта
Q1 2028
Старт продаж: апр 2025
Аренда
—
RSI объекта
48 D
Result Scoring · DLD
Район
Al Marjan Island
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Taj Wellington Mews» — 2.23M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Taj Wellington Mews embodies the confluence of heritage and innovation, crafting refined luxury. Its two interconnected towers, curving atop a circular podium, form a striking statement of modernity and grandeur. Thoughtfully designed balconies enhance the façade, blending artistry with structural ingenuity for a quiet yet commanding presence.

Что важно знать
  • ◆Локация на искусственном острове Al Marjan Island, Ras Al-Khaimah — растущий прибрежный кластер эмирата.
  • ◆Стартовая цена от AED 2,231,204 — вход в новый для инвесторов рынок RAK на ранней стадии проекта.
  • ◆Архитектура: две интерконнектные башни на круглом подиуме с выразительными балконами по всему фасаду.
  • ◆Сдача в Q1 2028 — среднесрочный горизонт для формирования capital appreciation до handover.
  • ◆BnW Developments — застройщик с 2020 года, mid-market сегмент, портфель включает завершённый проект.
Уникальные преимущества
  • ◆Локация на искусственном острове Al Marjan Island, Ras Al-Khaimah — растущий прибрежный кластер эмирата.
  • ◆Стартовая цена от AED 2,231,204 — вход в новый для инвесторов рынок RAK на ранней стадии проекта.
  • ◆Архитектура: две интерконнектные башни на круглом подиуме с выразительными балконами по всему фасаду.
  • ◆Сдача в Q1 2028 — среднесрочный горизонт для формирования capital appreciation до handover.
  • ◆BnW Developments — застройщик с 2020 года, mid-market сегмент, портфель включает завершённый проект.
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на море, фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, пляжный доступ, зоны отдыха и озеленение территории
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ретейл и рестораны на территории, системы умного дома, круглосуточная охрана, closed-community инфраструктура
Что рядом
  • ◆Wynn Resort Al Marjan — 5 минут, пляжи Al Marjan Island — сразу у дома, Al Hamra Mall — 15 минут, аэропорт Рас-эль-Хайма — 20 минут, центр города RAK — 15–20 минут
О застройщике

Bnw

BNW Developments — застройщик, специализирующийся на прибрежных проектах ОАЭ, ориентирован на премиум-сегмент с фокусом на растущие туристические локации, включая Al Marjan Island

Другие проекты застройщика · 4
Ramada Residences
2026
Al Marjan Island

Ramada Residences

от 1.9M AED
La Perla
2027
Al Marjan Island

La Perla

от 2.2M AED
Pelagia
2027
Al Marjan Island

Pelagia

от 2.6M AED
BNW Al Marjan Island
Al Marjan Island / Ras Al Khaimah

BNW Al Marjan Island

от 1.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 223K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
48/ 100
D — Below benchmark

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Marjan Island
◆ Al Marjan Island
Новости · Bnw
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Taj Wellington Mews

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp