Result Family Office
Все объекты
Oceano — Al Marjan Island: фото объекта
Готовый · The Luxe

Oceano

Al Marjan Island

Ключевые показатели

Стартовая цена

7.48M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

—

RSI объекта

—
балл готовится

Район

Al Marjan Island
локация

Годовая доходность

—
в год
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Oceano» — 7.48M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Представьте: вы входите в прибрежный проект по цене вторичного рынка Дубая, но с видом на будущий флагман индустрии развлечений ОАЭ — Wynn Al Marjan Island. Oceano даёт готовый юнит 3BR почти 2800 sqft за AED 8.02M — это в разы дешевле аналогичного метража на Palm Jumeirah. Инвестиционная история строится на эффекте открытия казино-курорта: аналогичные проекты в мире показывали рост 30-50% в радиусе 3-5 км от подобных объектов. Это шанс войти на стадии до пика хайпа.

Что важно знать
  • ◆Соседство с Wynn Al Marjan Island — первым казино-курортом ОАЭ, драйвером роста цен в радиусе 3-5 км
  • ◆Старт от AED 7,476,989 — заметно ниже цены аналогичного метража на Palm Jumeirah
  • ◆Аналоги у казино-курортов в мире показывали рост стоимости 30-50% в радиусе 3-5 км от объекта
  • ◆Off-plan формат — вход до пика хайпа вокруг открытия Wynn Al Marjan Island
Уникальные преимущества
  • ◆Соседство с Wynn Al Marjan Island — первым казино-курортом ОАЭ, драйвером роста цен в радиусе 3-5 км
  • ◆Старт от AED 7,476,989 — заметно ниже цены аналогичного метража на Palm Jumeirah
  • ◆Аналоги у казино-курортов в мире показывали рост стоимости 30-50% в радиусе 3-5 км от объекта
  • ◆Off-plan формат — вход до пика хайпа вокруг открытия Wynn Al Marjan Island
Удобства
  • ◆Приватный пляж, инфинити-бассейн с видом на море, спа-центр, тренажёрный зал уровня 5★, детская игровая зона, зоны для барбекю и отдыха на набережной, ландшафтные террасы
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл и кафе на первом этаже, система умный дом, видеонаблюдение и охрана 24/7, лобби премиум-класса
Что рядом
  • ◆Wynn Al Marjan Island — 5 мин
  • ◆пляжи Al Marjan Island — 2 мин
  • ◆центр Ras Al Khaimah — 15 мин
  • ◆аэропорт RAK — 20 мин
  • ◆Дубай — 45 мин на авто
О застройщике

The Luxe

The Luxe Developers — застройщик премиального сегмента на Al Marjan Island, проект зарегистрирован в RERA-RAK с escrow-защитой покупателей

Другие проекты застройщика · 1
La Mazzoni — Al Marjan Island
2028
Al Marjan Island

La Mazzoni

от 2.0M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 748K AED
01
0%RAK Sell Registration Fees
19/09/2023

19/09/2023

02
0%Administration Fees
19/09/2023

19/09/2023

03
5%On Booking
05/10/2023

05/10/2023

04
15%Installment after 30 days from booking
04/11/2023

04/11/2023

05
6%Installment after 6 months from booking
05/04/2024

05/04/2024

06
6%Installment after 9 months from booking
05/04/2024

05/07/2024

07
6%Installment after 12 months from booking
05/04/2024

05/10/2024

08
6%Installment after 15 months from booking
05/04/2024

05/01/2025

09
6%Installment after 18 months from booking
05/04/2024

05/04/2025

10
6%Installment after 21 months from booking
05/04/2024

05/07/2025

11
7%Installment after 24 months from booking
05/10/2025

05/10/2025

12
7%Installment after 27 months from booking
05/10/2025

05/01/2026

13
30%On Handover
on completion

on completion

Расположение и RPI района · Al Marjan Island
◆ Al Marjan Island
Al Marjan Island

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Oceano

Сколько стоит квартира в Oceano?

Актуальные цены на Oceano (Al Marjan Island, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Oceano?

Купить в Oceano можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Oceano?

Прогноз доходности аренды для Oceano и района Al Marjan Island рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Oceano?

Oceano расположен в районе Al Marjan Island, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Oceano

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp