Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
DWTN Residences
Строится · Deyaar

DWTN Residences

Business Bay
Стартовая цена
1.86M
AED
Сдача объекта
Q4 2029
Старт продаж: июн 2025
Аренда
2.1%
39K AED/год
RSI объекта
54 C
Result Scoring · DLD
Район
Business Bay
локация
Годовая доходность
~2.1%
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «DWTN Residences» — 1.86M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

DWTN Residences’ revolutionary design reimagines vertical living through six meticulously crafted ecosystems, each occupying dedicated floors and offering experiences tailored to life’s multifaceted rhythms. With over 75,000 square feet of amenities distributed strategically throughout the tower, this groundbreaking approach to residential architecture transforms the conventional notion of a skyscraper into a self-sustained vertical community.

Что важно знать
  • ◆Deyaar Developer — застройщик проекта в Business Bay, деловом центре Dubai с активным вторичным рынком.
  • ◆Архитектура из шести вертикальных экосистем и более 75 000 sqft амениту, распределённых по этажам башни.
  • ◆Старт от AED 1,860,000 при сдаче в Q4 2029 — длинный горизонт для роста капитализации на этапе строительства.
  • ◆Инвестиция от AED 2,000,000 открывает право на 5-year Golden Visa для держателя актива.
Уникальные преимущества
  • ◆Deyaar Developer — застройщик проекта в Business Bay, деловом центре Dubai с активным вторичным рынком.
  • ◆Архитектура из шести вертикальных экосистем и более 75 000 sqft амениту, распределённых по этажам башни.
  • ◆Старт от AED 1,860,000 при сдаче в Q4 2029 — длинный горизонт для роста капитализации на этапе строительства.
  • ◆Инвестиция от AED 2,000,000 открывает право на 5-year Golden Visa для держателя актива.
Удобства
  • ◆Бассейн для взрослых и детей, современный фитнес-центр, spa-зона, лаунж-террасы, детская игровая площадка, зоны для йоги и отдыха на свежем воздухе
Инфраструктура
  • ◆Служба консьержа, подземный паркинг, retail и кафе на первом этаже, системы безопасности 24/7, smart-home решения в апартаментах, управляющая компания Deyaar
Что рядом
  • ◆Burj Khalifa и Downtown Dubai — 5–10 мин, Dubai Mall — 10 мин, метро Business Bay — 5 мин, Dubai Water Canal — рядом, DIFC — 10 мин, международный аэропорт DXB — 15 мин
О застройщике

Deyaar

Deyaar Developer — публичный застройщик Дубая с многолетней историей, реализовавший проекты в Business Bay и Dubai Silicon Oasis, известен качеством строительства и своевременной сдачей

Другие проекты застройщика · 4
Alder in Park Five
2027
DPC (Dubai Production City)

Alder in Park Five

от 0.7M AED
Park Five
2027
DPC (Dubai Production City)

Park Five

от 0.7M AED
Regalia
Business Bay

Regalia

от 1.0M AED
The Atria
2024
Business Bay

The Atria

от 1.4M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 186K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,426
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.14%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по DWTN Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp