Result Family Office
Все объекты
REEF 996 — DPC (Dubai Production City): визуализация застройщика
Строится · Reef Luxury

REEF 996

DPC (Dubai Production City)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

692K
AED

Сдача объекта

Q3 2028
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

9.0%
62K AED/год

RSI объекта

65 B
Result Scoring · DLD

Район

DPC (Dubai Production City)
локация

Годовая доходность

~9.0%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «REEF 996» — 692K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

REEF 996 stands out with a modern architectural identity shaped by clean vertical lines, and an impressive integration of innovation into the building’s core design. Its structure seamlessly blends refined aesthetics with functional engineering, establishing a landmark presence defined by the world’s first Outdoor-Cooled Garden Lounges and patented Outdoor-Cooled Sunken Balconies — features that extend the living environment beyond the interior in every season.

Что важно знать
  • ◆Reef Luxury Development — основан в 2020 году, 1+ сданный проект, mid-market сегмент с элементами премиального дизайна.
  • ◆Патентованные Outdoor-Cooled Sunken Balconies и Garden Lounges — редкое для сегмента решение климат-контроля вне помещений.
  • ◆Вход от AED 692,000 — один из самых доступных порогов входа в off-plan сегменте Дубая.
  • ◆Локация Dubai Production City (DPC) — развивающийся район со средним ценовым уровнем и растущей инфраструктурой.
  • ◆Сдача запланирована на Q3 2028 — горизонт для потенциального роста стоимости на этапе строительства.
Уникальные преимущества
  • ◆Reef Luxury Development — основан в 2020 году, 1+ сданный проект, mid-market сегмент с элементами премиального дизайна.
  • ◆Патентованные Outdoor-Cooled Sunken Balconies и Garden Lounges — редкое для сегмента решение климат-контроля вне помещений.
  • ◆Вход от AED 692,000 — один из самых доступных порогов входа в off-plan сегменте Дубая.
  • ◆Локация Dubai Production City (DPC) — развивающийся район со средним ценовым уровнем и растущей инфраструктурой.
  • ◆Сдача запланирована на Q3 2028 — горизонт для потенциального роста стоимости на этапе строительства.
Удобства
  • ◆Патентованные Outdoor-Cooled Sunken Balconies и Outdoor-Cooled Garden Lounges, бассейн, современный фитнес-центр, зоны отдыха на крыше, детская игровая площадка, лаундж-зоны.
Инфраструктура
  • ◆Concierge-сервис, подземный паркинг, smart-home интеграция, современная система безопасности и видеонаблюдения, retail-пространства на первом этаже.
О застройщике

Reef Luxury

Reef Luxury Development — девелопер mid-market сегмента, делающий ставку на инновационные архитектурные решения и патентованные технологии охлаждения открытых пространств.

Другие проекты застройщика · 4
Reef 997 — Dubai Islands
2028
Dubai Islands

Reef 997

от 2.0M AED
Reef 998 — Dubai Land Residence Complex
2028
Dubai Land Residence Complex

Reef 998

от 0.7M AED
Reef 1000 — Dubai Land Residence Complex
2026
Dubai Land Residence Complex

Reef 1000

от 0.8M AED
Reef 995 — Jumeirah Lakes Towers (JLT)
2028
Jumeirah Lakes Towers (JLT)

Reef 995

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 69K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · DPC (Dubai Production City)
◆ DPC (Dubai Production City)
DPC (Dubai Production City)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о REEF 996

Сколько стоит квартира в REEF 996?

Актуальные цены на REEF 996 (DPC (Dubai Production City), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в REEF 996?

Купить в REEF 996 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в REEF 996?

Прогноз доходности аренды для REEF 996 и района DPC (Dubai Production City) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится REEF 996?

REEF 996 расположен в районе DPC (Dubai Production City), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по REEF 996

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp