Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Altitude de Grisogono — Business Bay: визуализация застройщика
Строится · DAMAC

Altitude de Grisogono

Business Bay
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.30M
AED

Сдача объекта

Q1 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

3.7%
85K AED/год

RSI объекта

52 C
Result Scoring · DLD

Район

Business Bay
локация

Годовая доходность

~3.7%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Altitude de Grisogono» — 2.30M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆DAMAC — застройщик с 46 000+ сданных юнитов с 2002 года, премиальный сегмент рынка ОАЭ.
  • ◆Business Bay: деловой район Дубая с price/sqft AED 1,500-2,500 и rental yield 6-7% годовых.
  • ◆Брендированная резиденция de Grisogono — часть портфеля DAMAC по партнёрствам с мировыми домами.
  • ◆Стартовая цена AED 2,302,000 (~$627K) — вход в премиальный сегмент Business Bay на этапе off-plan.
  • ◆Сдача в Q1 2027 — горизонт для капитализации на этапе строительства до выхода на готовый рынок.
Уникальные преимущества
  • ◆DAMAC — застройщик с 46 000+ сданных юнитов с 2002 года, премиальный сегмент рынка ОАЭ.
  • ◆Business Bay: деловой район Дубая с price/sqft AED 1,500-2,500 и rental yield 6-7% годовых.
  • ◆Брендированная резиденция de Grisogono — часть портфеля DAMAC по партнёрствам с мировыми домами.
  • ◆Стартовая цена AED 2,302,000 (~$627K) — вход в премиальный сегмент Business Bay на этапе off-plan.
  • ◆Сдача в Q1 2027 — горизонт для капитализации на этапе строительства до выхода на готовый рынок.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с панорамным видом, фитнес-центр премиум-класса, spa-зона, сауна и хаммам, детская игровая комната, лаунж-зоны на крыше, зелёные террасы, зона для йоги и медитации.
Инфраструктура
  • ◆Концьерж-сервис 24/7, подземный паркинг, smart-home технологии, ретейл-галерея на первых этажах, система видеонаблюдения и контроля доступа, выделенные лифты для резидентов.
О застройщике

DAMAC Properties

DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов Дубая, на рынке с 2002 года, сдано свыше 46,000 юнитов. Известные проекты: DAMAC Hills, AYKON City, Akoya Oxygen.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Damac Safa Gate — Safa Park
2029
Safa Park

Damac Safa Gate

от 1.2M AED
Damac Riverside Views — Riverside
2028
Riverside

Damac Riverside Views

от 0.8M AED
Violet 4 — DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2

Violet 4

от 2.2M AED
Volta — Sheikh Zayed Road
Sheikh Zayed Road

Volta

от 2.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 230K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,426
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.15%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Business Bay

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Altitude de Grisogono

Сколько стоит квартира в Altitude de Grisogono?

Актуальные цены на Altitude de Grisogono (Business Bay, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Altitude de Grisogono?

Купить в Altitude de Grisogono можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Altitude de Grisogono?

Прогноз доходности аренды для Altitude de Grisogono и района Business Bay рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Altitude de Grisogono?

Altitude de Grisogono расположен в районе Business Bay, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · DAMAC
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Altitude de Grisogono

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp