Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Violet 4
Готовый · DAMAC

Violet 4

DAMAC Hills 2
Стартовая цена
2.19M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
8.5%
186K AED/год
RSI объекта
49 D
Result Scoring · DLD
Район
DAMAC Hills 2
локация
Годовая доходность
~8.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Violet 4» — 2.19M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Violet 4 в DAMAC Hills 2 — это не просто таунхаус, а полноценный курортный образ жизни в шаговой доступности от дома. Собственный пляж, ленивая река и волновой бассейн создают уникальное предложение на рынке, а выгодный платёжный план, отмена пошлины и бесплатная Golden Visa делают сделку исключительно выгодной для инвесторов и семей.

Что важно знать
  • ◆DAMAC — застройщик с 46 000+ сданных юнитов, premium-сегмент, на рынке с 2002 года.
  • ◆DAMAC Hills 2: собственный пляж, ленивая река и волновой бассейн в шаговой доступности от дома.
  • ◆Rental yield 8.5% — выше среднего диапазона 5-8% по готовой аренде в Дубае.
  • ◆Стартовая цена AED 2.19M за апартаменты в формате off-plan.
  • ◆Выгодный платёжный план, отмена пошлины DLD и бесплатная Golden Visa при покупке.
Уникальные преимущества
  • ◆DAMAC — застройщик с 46 000+ сданных юнитов, premium-сегмент, на рынке с 2002 года.
  • ◆DAMAC Hills 2: собственный пляж, ленивая река и волновой бассейн в шаговой доступности от дома.
  • ◆Rental yield 8.5% — выше среднего диапазона 5-8% по готовой аренде в Дубае.
  • ◆Стартовая цена AED 2.19M за апартаменты в формате off-plan.
  • ◆Выгодный платёжный план, отмена пошлины DLD и бесплатная Golden Visa при покупке.
Удобства
  • ◆Пляж Малибу, ленивая река, волновой бассейн с симулятором серфинга, парк для пейнтбола, детские игровые площадки, зоны для барбекю, спортивные площадки.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана, выделенные парковочные места для таунхаусов, ретейл и торговые зоны в комплексе, ландшафтные общественные пространства, управляющая компания DAMAC.
Что рядом
  • ◆10 минут до Dubai Outlet Mall, 20 минут до Downtown Dubai, доступ к Emirates Road, близость к международным школам и медицинским центрам в DAMAC Hills 2, 25 минут до Al Maktoum International Airport.
О застройщике

DAMAC Properties

DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов Дубая с портфолио премиальных проектов, включая DAMAC Hills, DAMAC Lagoons и коллаборации с luxury-брендами Versace и Cavalli.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Damac District
2029
Damac Hills

Damac District

от 0.8M AED
Chelsea Residences
2029
DMC (Dubai Maritime City)

Chelsea Residences

от 2.6M AED
Chelsea Residences 2
2029
DMC (Dubai Maritime City)

Chelsea Residences 2

от 2.7M AED
DAMAC Islands 2
DAMAC Islands

DAMAC Islands 2

от 3.6M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 438K AED
01
20%Immediate
on booking

on booking

02
1%Within 3 months of booking
installment

installment

03
1%Within 4 months of booking
installment

installment

04
1%Within 5 months of booking
installment

installment

05
4%Within 6 months of booking
installment

installment

06
1%Within 7 months of booking
installment

installment

07
1%Within 8 months of booking
installment

installment

08
1%Within 9 months of booking
installment

installment

09
1%Within 10 months of booking
installment

installment

10
1%Within 11 months of booking
installment

installment

11
4%Within 12 months of booking
installment

installment

12
1%Within 13 months of booking
installment

installment

13
1%Within 14 months of booking
installment

installment

14
4%Within 15 months of booking
installment

installment

15
1%Within 16 months of booking
installment

installment

16
1%Within 17 months of booking
installment

installment

17
4%Within 18 months of booking
installment

installment

18
1%Within 19 months of booking
installment

installment

19
1%Within 20 months of booking
installment

installment

20
4%Within 21 months of booking
installment

installment

21
1%Within 22 months of booking
installment

installment

22
1%Within 23 months of booking
installment

installment

23
4%Within 24 months of booking
installment

installment

24
40%On completion
handover

handover

Result Scoring Index
Result Scoring Index
49/ 100
D — Below benchmark

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · DAMAC Hills 2
◆ DAMAC Hills 2
Запрос по объекту

Запросить детали по Violet 4

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp