Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Violet 4 — DAMAC Hills 2: фото объекта
Готовый · DAMAC

Violet 4

DAMAC Hills 2

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.19M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

8.5%
186K AED/год

RSI объекта

50 C
Result Scoring · DLD

Район

DAMAC Hills 2
локация

Годовая доходность

~8.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Violet 4» — 2.19M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Violet 4 в DAMAC Hills 2 — это не просто таунхаус, а полноценный курортный образ жизни в шаговой доступности от дома. Собственный пляж, ленивая река и волновой бассейн создают уникальное предложение на рынке, а выгодный платёжный план, отмена пошлины и бесплатная Golden Visa делают сделку исключительно выгодной для инвесторов и семей.

Что важно знать
  • ◆DAMAC — застройщик с 46 000+ сданных юнитов, premium-сегмент, на рынке с 2002 года.
  • ◆DAMAC Hills 2: собственный пляж, ленивая река и волновой бассейн в шаговой доступности от дома.
  • ◆Rental yield 8.5% — выше среднего диапазона 5-8% по готовой аренде в Дубае.
  • ◆Стартовая цена AED 2.19M за апартаменты в формате off-plan.
  • ◆Выгодный платёжный план, отмена пошлины DLD и бесплатная Golden Visa при покупке.
Уникальные преимущества
  • ◆DAMAC — застройщик с 46 000+ сданных юнитов, premium-сегмент, на рынке с 2002 года.
  • ◆DAMAC Hills 2: собственный пляж, ленивая река и волновой бассейн в шаговой доступности от дома.
  • ◆Rental yield 8.5% — выше среднего диапазона 5-8% по готовой аренде в Дубае.
  • ◆Стартовая цена AED 2.19M за апартаменты в формате off-plan.
  • ◆Выгодный платёжный план, отмена пошлины DLD и бесплатная Golden Visa при покупке.
Удобства
  • ◆Пляж Малибу, ленивая река, волновой бассейн с симулятором серфинга, парк для пейнтбола, детские игровые площадки, зоны для барбекю, спортивные площадки.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана, выделенные парковочные места для таунхаусов, ретейл и торговые зоны в комплексе, ландшафтные общественные пространства, управляющая компания DAMAC.
Что рядом
  • ◆10 минут до Dubai Outlet Mall, 20 минут до Downtown Dubai, доступ к Emirates Road, близость к международным школам и медицинским центрам в DAMAC Hills 2, 25 минут до Al Maktoum International Airport.
О застройщике

DAMAC Properties

DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов Дубая с портфолио премиальных проектов, включая DAMAC Hills, DAMAC Lagoons и коллаборации с luxury-брендами Versace и Cavalli.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
DAMAC Islands 2 — DAMAC Islands
DAMAC Islands

DAMAC Islands 2

от 3.6M AED
Camelia Villa — DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2

Camelia Villa

от 1.9M AED
Volta — Sheikh Zayed Road
Sheikh Zayed Road

Volta

от 2.1M AED
Monte Carlo — DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons

Monte Carlo

от 2.5M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 438K AED
01
20%Immediate
on booking

on booking

02
1%Within 3 months of booking
installment

installment

03
1%Within 4 months of booking
installment

installment

04
1%Within 5 months of booking
installment

installment

05
4%Within 6 months of booking
installment

installment

06
1%Within 7 months of booking
installment

installment

07
1%Within 8 months of booking
installment

installment

08
1%Within 9 months of booking
installment

installment

09
1%Within 10 months of booking
installment

installment

10
1%Within 11 months of booking
installment

installment

11
4%Within 12 months of booking
installment

installment

12
1%Within 13 months of booking
installment

installment

13
1%Within 14 months of booking
installment

installment

14
4%Within 15 months of booking
installment

installment

15
1%Within 16 months of booking
installment

installment

16
1%Within 17 months of booking
installment

installment

17
4%Within 18 months of booking
installment

installment

18
1%Within 19 months of booking
installment

installment

19
1%Within 20 months of booking
installment

installment

20
4%Within 21 months of booking
installment

installment

21
1%Within 22 months of booking
installment

installment

22
1%Within 23 months of booking
installment

installment

23
4%Within 24 months of booking
installment

installment

24
40%On completion
handover

handover

Result Scoring Index
Result Scoring Index
50/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · DAMAC Hills 2
◆ DAMAC Hills 2
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Violet 4

Сколько стоит квартира в Violet 4?

Актуальные цены на Violet 4 (DAMAC Hills 2, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Violet 4?

Купить в Violet 4 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Violet 4?

Прогноз доходности аренды для Violet 4 и района DAMAC Hills 2 рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Violet 4?

Violet 4 расположен в районе DAMAC Hills 2, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · DAMAC
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Violet 4

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp