Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Regalia
Готовый · Deyaar

Regalia

Business Bay
Стартовая цена
1.04M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
2.2%
23K AED/год
RSI объекта
57 C
Result Scoring · DLD
Район
Business Bay
локация
Годовая доходность
~2.2%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Regalia» — 1.04M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Regalia — это готовое решение для инвестора, который хочет войти в престижный Business Bay без лишних рисков: сделка полностью верифицирована государственными органами ОАЭ. Компактная и функциональная студия в 75,54 кв.м подойдёт как для сдачи в аренду профессионалам DIFC и Downtown, так и для собственного проживания с видом на деловой центр Дубая. Рассрочка от застройщика снижает порог входа — отличный вариант для первой инвестиции в Дубае.

Что важно знать
  • ◆Локация в сердце Business Bay
  • ◆Официальная регистрация в Земельном департаменте Дубая
  • ◆Гибкая рассрочка от застройщика
  • ◆Развитая инфраструктура района
  • ◆Высокий потенциал аренды
Уникальные преимущества
  • ◆Локация в сердце Business Bay
  • ◆Официальная регистрация в Земельном департаменте Дубая
  • ◆Гибкая рассрочка от застройщика
  • ◆Развитая инфраструктура района
  • ◆Высокий потенциал аренды
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, современный тренажёрный зал, зона отдыха для взрослых, детская игровая площадка, лаунж-зона, благоустроенная терраса для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, крытый парковинг, ресепшн/консьерж-сервис, скоростные лифты, коммерческие площади на первом этаже, системы умного дома в апартаментах.
Что рядом
  • ◆Burj Khalifa и Dubai Mall — 10 минут на авто
  • ◆Dubai Water Canal — 5 минут пешком
  • ◆станция метро Business Bay — 7 минут
  • ◆Downtown Dubai — 10 минут
  • ◆DIFC — 12 минут.
О застройщике

Deyaar

Deyaar Development — один из старейших листингованных застройщиков Дубая с портфелем более 20 лет, реализовавший проекты Mont Rose, The Atria и Bella Rose с устойчивой репутацией на рынке.

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,211
AED / sqft
Δ 30 дней
+1.94%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Regalia

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Ocean Walk
Объект · Dubai Islands
Wellington Ocean Walk

Dubai Islands — формирующийся прибрежный дистрикт Dubai с прямым выходом к морю и новой инфраструктуройДевелопер Wellington Developments сдаёт проект апартаментов в Q4 2027 в формате off-planКомиссия 5% оплачивается застройщиком — покупатель не несёт дополнительных агентских расходовСтартовая цена AED 3,378,977 фиксирует вход в прибрежный сегмент Dubai Islands на этапе строительстваРассрочка платежей до хендовера в Q4 2027 снижает единовременную финансовую нагрузку на инвестора

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp