Result Family Office
Кабинет клиентаКонсультация →
Все объекты
Arthouse Park Heights — JVC (Jumeirah Village Circle): фото объекта
Строится · Veha

Arthouse Park Heights

JVC (Jumeirah Village Circle)
Стартовая цена
629K
AED
Сдача объекта
Q4 2029
Старт продаж: апр 2026
Аренда
3.2%
20K AED/год
RSI объекта
63 B
Result Scoring · DLD
Район
JVC (Jumeirah Village Circle)
локация
Годовая доходность
~3.2%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Arthouse Park Heights» — 629K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

JVC — это сердце доступной Дубай-недвижимости с одной из лучших арендных доходностей в городе. Arthouse Park Heights сочетает художественную концепцию и умное планирование: студии от 629 000 AED с оплатой 50/50 — вы вкладываете минимум сейчас и получаете готовый актив в 2029 году. Идеально для первой инвестиции или диверсификации портфеля.

Что важно знать
  • ◆JVC — доходность аренды района 8-10% годовых, один из самых ликвидных mass-сегментов Дубая
  • ◆Старт от AED 629,000 за студию — один из самых доступных входных билетов в недвижимость JVC
  • ◆Оплата 50/50: половина суммы на этапе строительства, вторая половина — при сдаче в 2029 году
  • ◆RSI score 65 — рыночная привлекательность выше среднего для off-plan сегмента в JVC
  • ◆Художественная концепция и продуманные планировки студий отличают проект от типовой застройки JVC
Уникальные преимущества
  • ◆JVC — доходность аренды района 8-10% годовых, один из самых ликвидных mass-сегментов Дубая
  • ◆Старт от AED 629,000 за студию — один из самых доступных входных билетов в недвижимость JVC
  • ◆Оплата 50/50: половина суммы на этапе строительства, вторая половина — при сдаче в 2029 году
  • ◆RSI score 65 — рыночная привлекательность выше среднего для off-plan сегмента в JVC
  • ◆Художественная концепция и продуманные планировки студий отличают проект от типовой застройки JVC
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной загара, современный спортзал, коворкинг-зона, детская игровая площадка, зоны барбекю и отдыха на крыше, ландшафтные зелёные зоны, lounge для резидентов, велопарковка.
Инфраструктура
  • ◆Охрана и видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг, reception на входе, курьерская зона, план оплаты 50/50, управление комплексом профессиональной УК.
О застройщике

Veha

Veha Development — активно развивающийся дубайский девелопер, специализирующийся на доступных жилых проектах в востребованных районах с акцентом на дизайн и lifestyle-концепции.

План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 63K AED
01
0%Down payment / EOI
on booking — AED 20,000 EOI

on booking — AED 20,000 EOI

02
50%During construction
during construction

during construction

03
50%On handover
during construction

on completion Q4 2029

Result Scoring Index
Result Scoring Index
63/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Другие проекты района

Запрос по объекту

Запросить детали по Arthouse Park Heights

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp