Result Family Office
Все объекты
Binghatti Flare — JVC (Jumeirah Village Circle): визуализация застройщика
Строится · Binghatti

Binghatti Flare

JVC (Jumeirah Village Circle)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

800K
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: июл 2025

Аренда

3.2%
26K AED/год

RSI объекта

66 B
Result Scoring · DLD

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)
локация

Годовая доходность

~3.2%
в год

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Flare» — 800K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Binghatti Flare сочетает узнаваемый фирменный дизайн застройщика с одной из лучших доходностей по аренде в Дубае — 7-9% годовых. JVT остаётся одним из самых стабильных семейных районов города с растущим спросом на аренду. Два года до сдачи дают пространство для роста цены на этапе строительства, а репутация Binghatti с 30 000+ сданных юнитов снижает риски покупателя. Идеальное предложение для инвестора, который хочет и текущий денежный поток, и капитализацию.

Что важно знать
  • ◆Фирменная premium-архитектура Binghatti по конкурентной цене
  • ◆Rental yield 7-9% годовых — выше среднего по Дубаю
  • ◆Семейный мастер-план JVT со стабильным спросом
  • ◆Горизонт 2 года до сдачи для роста стоимости
  • ◆Удобная локация с доступом к Al Khail Road
Уникальные преимущества
  • ◆Фирменная premium-архитектура Binghatti по конкурентной цене
  • ◆Rental yield 7-9% годовых — выше среднего по Дубаю
  • ◆Семейный мастер-план JVT со стабильным спросом
  • ◆Горизонт 2 года до сдачи для роста стоимости
  • ◆Удобная локация с доступом к Al Khail Road
Удобства
  • ◆Бассейн, современный gym, детская игровая зона, лаунж и общественные зоны отдыха, ландшафтные террасы, зоны для барбекю
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охраняемая парковка, системы видеонаблюдения и контроля доступа, ретейл на первых этажах, элементы smart-home в квартирах
Что рядом
  • ◆JVC (Jumeirah Village Circle) — 5 минут
  • ◆Dubai Marina — 15-20 минут
  • ◆Mall of the Emirates — 15 минут
  • ◆Al Khail Road — прямой доступ
  • ◆международные школы JVT — в пешей доступности
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — застройщик с портфелем 30 000+ сданных юнитов, известен фирменной архитектурой и быстрыми темпами строительства, множество проектов в JVC, Business Bay и Al Jaddaf

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Starfall — Al Jaddaf
2028
Al Jaddaf

Binghatti Starfall

от 0.8M AED
Binghatti Phantom — Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle

Binghatti Phantom

от 1.1M AED
Binghatti Ghost — Al Jaddaf (I)
2026
Al Jaddaf (I)

Binghatti Ghost

от 1.1M AED
Binghatti Cullinan — Al Jadaf
2027
Al Jadaf

Binghatti Cullinan

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 80K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Binghatti Flare

Сколько стоит квартира в Binghatti Flare?

Актуальные цены на Binghatti Flare (JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Binghatti Flare?

Купить в Binghatti Flare можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Binghatti Flare?

Прогноз доходности аренды для Binghatti Flare и района JVC (Jumeirah Village Circle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Binghatti Flare?

Binghatti Flare расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Flare

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp