Ryze
Ryze by AUM — жилой off-plan проект в International City (Dubai) с апартаментами от AED 602,555. Сдача запланирована на Q2 2028, что формирует инвестиционный горизонт около 3 лет до handover. International City исторически показывает один из наиболее высоких арендных yield в Дубае — сопоставимые объекты в сегменте дают 8-10% годовых. Застройщик AUM Development работает в сегменте mid-market, специализируясь на off-plan жилой недвижимости; ввиду ограниченного публичного портфеля рекомендуется расширенный due diligence. Проект ориентирован на инвесторов, ищущих доступную точку входа в рынок Дубая с последующей стратегией аренды или перепродажи.
- ◆Стартовая цена от AED 602,555 — один из наиболее доступных порогов входа в off-plan Дубая 2025 года.
- ◆International City: rental yield 8-10% на сопоставимых готовых объектах — выше медианы по Дубаю.
- ◆Горизонт ~3 года до Q2 2028 с возможностью перепродажи до handover при росте строительной готовности.
- ◆Устойчивый арендный спрос в сегменте mid-market: целевая аудитория — экспаты среднего класса.
- ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — без дополнительной нагрузки на бюджет инвестора.
- ◆Стартовая цена от AED 602,555 — один из наиболее доступных порогов входа в off-plan Дубая 2025 года.
- ◆International City: rental yield 8-10% на сопоставимых готовых объектах — выше медианы по Дубаю.
- ◆Горизонт ~3 года до Q2 2028 с возможностью перепродажи до handover при росте строительной готовности.
- ◆Устойчивый арендный спрос в сегменте mid-market: целевая аудитория — экспаты среднего класса.
- ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — без дополнительной нагрузки на бюджет инвестора.
Запросить детали по Ryze
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.