Result Family Office
Все объекты
Aurea — Rashid Yachts and Marina: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Aurea

Rashid Yachts and Marina
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.31M
AED

Сдача объекта

Q2 2030
Старт продаж: окт 2025

Аренда

—

RSI объекта

60 C
Result Scoring · DLD

Район

Rashid Yachts and Marina
локация

Годовая доходность

—
в год

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Aurea» — 2.31M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

At Aurea, every day invites a sense of ease and discovery. Wake to panoramic marina and city views, then embrace the rhythms of waterfront living, morning walks along serene promenades, moments of reflection in lush gardens, or leisurely dips in shimmering pools, all designed to connect you to nature, community, and yourself.

Что важно знать
  • ◆Waterfront-локация с яхтенной гаванью
  • ◆Девелопер Emaar с листингом на DFM
  • ◆115 000+ сданных объектов подтверждают надёжность
  • ◆Престижное сообщество Rashid Yachts and Marina
  • ◆Долгосрочный потенциал роста стоимости
Уникальные преимущества
  • ◆Waterfront-локация с яхтенной гаванью
  • ◆Девелопер Emaar с листингом на DFM
  • ◆115 000+ сданных объектов подтверждают надёжность
  • ◆Престижное сообщество Rashid Yachts and Marina
  • ◆Долгосрочный потенциал роста стоимости
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на марину, современный фитнес-центр, спа-зона, детские игровые площадки, зоны барбекю и отдыха на открытом воздухе, прогулочная набережная.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, многоуровневый паркинг, smart-home решения в квартирах, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ритейл-галерея и кафе на первых этажах.
Что рядом
  • ◆Дубайская марина и яхт-клуб — на территории, Palm Jumeirah — 10–15 минут, Dubai Marina Mall — 10 минут, Sheikh Zayed Road — 5–7 минут, будущая станция метро — в шаговой доступности.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, автор Burj Khalifa и Dubai Marina, листинг на DFM, свыше 115 000 сданных юнитов с 1997 года — эталон надёжности на рынке.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Marina Cove — Dubai Marina
2029
Dubai Marina

Marina Cove

от 4.6M AED
Serro 2 The Heights — Al Yalayis (V)
2030
Al Yalayis (V)

Serro 2 The Heights

от 6.5M AED
DE Majestic Vistas — Dubai Hills Estates
Dubai Hills Estates

DE Majestic Vistas

от 49.0M AED
Fairway Villas — Dubai (Golf community)
2026
Dubai (Golf community)

Fairway Villas

от 1.0M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 231K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Rashid Yachts and Marina
◆ Rashid Yachts and Marina
Rashid Yachts and Marina

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Aurea

Сколько стоит квартира в Aurea?

Актуальные цены на Aurea (Rashid Yachts and Marina, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Aurea?

Купить в Aurea можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Aurea?

Прогноз доходности аренды для Aurea и района Rashid Yachts and Marina рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Aurea?

Aurea расположен в районе Rashid Yachts and Marina, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Aurea

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp