Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Terra Woods
Строится · Emaar

Terra Woods

Expo City Dubai
Стартовая цена
1.60M
AED
Сдача объекта
Q1 2030
Старт продаж: фев 2026
Аренда
4.7%
75K AED/год
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
Expo City Dubai
локация
Годовая доходность
~4.7%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Terra Woods» — 1.60M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Terra Woods — жилой проект от Emaar в Expo City Dubai, сдача Q1 2030. Стартовая цена от AED 1,599,888 фиксирует вход в один из наиболее динамично развивающихся мастер-планов Дубая — трансформированной площадки Expo 2020. Emaar обеспечивает premium-стандарт строительства: 115 000+ сданных юнитов, листинг на Dubai Financial Market, государственная поддержка. RSI score 52 указывает на сбалансированный рынок — без перегрева, с пространством для роста стоимости до момента сдачи. Комиссия 4% покрывается застройщиком.

Что важно знать
  • ◆Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ: 115 000+ сданных юнитов, листинг DFM, государственная поддержка с 1997 года.
  • ◆Expo City Dubai — трансформация площадки Expo 2020 в полноценный urban district с заложенной мастер-инфраструктурой.
  • ◆Стартовая цена от AED 1,599,888 с комиссией 4% от застройщика — без дополнительных агентских расходов для покупателя.
  • ◆Handover Q1 2030: фиксация цены на старте строительства с потенциалом capital appreciation до момента сдачи.
  • ◆RSI score 52 — рынок в сбалансированной зоне, без признаков перегрева; умеренный риск входа для долгосрочного инвестора.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ: 115 000+ сданных юнитов, листинг DFM, государственная поддержка с 1997 года.
  • ◆Expo City Dubai — трансформация площадки Expo 2020 в полноценный urban district с заложенной мастер-инфраструктурой.
  • ◆Стартовая цена от AED 1,599,888 с комиссией 4% от застройщика — без дополнительных агентских расходов для покупателя.
  • ◆Handover Q1 2030: фиксация цены на старте строительства с потенциалом capital appreciation до момента сдачи.
  • ◆RSI score 52 — рынок в сбалансированной зоне, без признаков перегрева; умеренный риск входа для долгосрочного инвестора.
Удобства
  • ◆Бассейны, современный фитнес-центр, зоны для йоги и медитации, детские площадки, ландшафтные парки и зелёные зоны, беговые и велодорожки — полный набор lifestyle-amenities уровня Emaar.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл и кафе на территории, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, продуманная инфраструктура мастер-плана.
Что рядом
  • ◆Al Maktoum International Airport — 15-20 минут
  • ◆Expo 2020 наследие и павильоны — в комьюнити
  • ◆Dubai Investment Park — 10 минут
  • ◆будущая станция метро Expo City — пешая доступность.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ, листингован на Dubai Financial Market, автор Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina. Более 115 000 сданных юнитов подтверждают надёжность и качество.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Burj Crown
Downtown Dubai

Burj Crown

от 3.6M AED
Lime Gardens
Dubai Hills

Lime Gardens

от 2.3M AED
Downtown Views II
2028
Downtown Dubai

Downtown Views II

от 3.9M AED
Creek Haven
2030
Dubai Creek Harbour

Creek Haven

от 1.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 160K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Expo City Dubai
◆ Expo City Dubai
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Terra Woods

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp