Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Terra Woods — Expo City Dubai: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Terra Woods

Expo City Dubai
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.60M
AED

Сдача объекта

Q1 2030
Старт продаж: фев 2026

Аренда

4.6%
74K AED/год

RSI объекта

62 B
Result Scoring · DLD

Район

Expo City Dubai
локация

Годовая доходность

~4.6%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Terra Woods» — 1.60M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Terra Woods — жилой проект от Emaar в Expo City Dubai, сдача Q1 2030. Стартовая цена от AED 1,599,888 фиксирует вход в один из наиболее динамично развивающихся мастер-планов Дубая — трансформированной площадки Expo 2020. Emaar обеспечивает premium-стандарт строительства: 115 000+ сданных юнитов, листинг на Dubai Financial Market, государственная поддержка. RSI score 52 указывает на сбалансированный рынок — без перегрева, с пространством для роста стоимости до момента сдачи. Комиссия 4% покрывается застройщиком.

Что важно знать
  • ◆Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ: 115 000+ сданных юнитов, листинг DFM, государственная поддержка с 1997 года.
  • ◆Expo City Dubai — трансформация площадки Expo 2020 в полноценный urban district с заложенной мастер-инфраструктурой.
  • ◆Стартовая цена от AED 1,599,888 с комиссией 4% от застройщика — без дополнительных агентских расходов для покупателя.
  • ◆Handover Q1 2030: фиксация цены на старте строительства с потенциалом capital appreciation до момента сдачи.
  • ◆RSI score 52 — рынок в сбалансированной зоне, без признаков перегрева; умеренный риск входа для долгосрочного инвестора.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ: 115 000+ сданных юнитов, листинг DFM, государственная поддержка с 1997 года.
  • ◆Expo City Dubai — трансформация площадки Expo 2020 в полноценный urban district с заложенной мастер-инфраструктурой.
  • ◆Стартовая цена от AED 1,599,888 с комиссией 4% от застройщика — без дополнительных агентских расходов для покупателя.
  • ◆Handover Q1 2030: фиксация цены на старте строительства с потенциалом capital appreciation до момента сдачи.
  • ◆RSI score 52 — рынок в сбалансированной зоне, без признаков перегрева; умеренный риск входа для долгосрочного инвестора.
Удобства
  • ◆Бассейны, современный фитнес-центр, зоны для йоги и медитации, детские площадки, ландшафтные парки и зелёные зоны, беговые и велодорожки — полный набор lifestyle-amenities уровня Emaar.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл и кафе на территории, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, продуманная инфраструктура мастер-плана.
Что рядом
  • ◆Al Maktoum International Airport — 15-20 минут
  • ◆Expo 2020 наследие и павильоны — в комьюнити
  • ◆Dubai Investment Park — 10 минут
  • ◆будущая станция метро Expo City — пешая доступность.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ, листингован на Dubai Financial Market, автор Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina. Более 115 000 сданных юнитов подтверждают надёжность и качество.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Terra Gardens — Expo City Dubai
2029
Expo City Dubai

Terra Gardens

от 1.6M AED
The Oasis Mareva 2 — The Oasis
2030
The Oasis

The Oasis Mareva 2

от 15.8M AED
Selvara 3 — The Grand Polo Club & Resort
2029
The Grand Polo Club & Resort

Selvara 3

от 7.1M AED
Beach Vista — Dubai Harbour / Emaar Beachfront
2027
Dubai Harbour / Emaar Beachfront

Beach Vista

от 4.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 160K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Expo City Dubai
◆ Expo City Dubai
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Terra Woods

Сколько стоит квартира в Terra Woods?

Актуальные цены на Terra Woods (Expo City Dubai, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Terra Woods?

Купить в Terra Woods можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Terra Woods?

Прогноз доходности аренды для Terra Woods и района Expo City Dubai рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Terra Woods?

Terra Woods расположен в районе Expo City Dubai, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Terra Woods

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp