Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Azizi Milan
Строится · Azizi

Azizi Milan

Jebel Ali / Milan (Next to Global Village) / Venice (Dubai South) / Al Jaddaf
Стартовая цена
586K
AED
Сдача объекта
Q2 2028
Старт продаж: апр 2025
Аренда
—
RSI объекта
53 C
Result Scoring · DLD
Район
Jebel Ali / Milan (Next to Global Village) / Venice (Dubai South) / Al Jaddaf
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 6
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Azizi Milan» — 586K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Azizi Milan — это входной билет в один из самых быстрорастущих районов Дубая по цене ниже рынка на 10–20%. Студия за AED 737К с ценой AED 2 190/sqft — редкая возможность зайти в Al Furjan до того, как метро и Expo City полностью раскрутят арендный спрос. Доходность 7,5–8,5% годовых уже сегодня выше среднедубайской, а рассрочка до хэндовера делает вход комфортным даже для небольшого капитала. Идеально для клиента, который хочет максимальный yield при минимальном чеке.

Что важно знать
  • ◆Цена входа от AED 737К — один из самых доступных билетов в районе
  • ◆Доходность студий 7,5–8,5% годовых
  • ◆Рассрочка до хэндовера снижает нагрузку на капитал
  • ◆Рядом метро и Expo City — драйверы аренды
  • ◆Часть growing-кластера Azizi в Al Furjan
Уникальные преимущества
  • ◆Цена входа от AED 737К — один из самых доступных билетов в районе
  • ◆Доходность студий 7,5–8,5% годовых
  • ◆Рассрочка до хэндовера снижает нагрузку на капитал
  • ◆Рядом метро и Expo City — драйверы аренды
  • ◆Часть growing-кластера Azizi в Al Furjan
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше и лаундж-зона, современный фитнес-центр, отдельная детская игровая площадка, зоны отдыха и озеленённые террасы, ретейл на первом этаже, барбекю-зоны для жителей комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Крытый и гостевой паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, лобби с ресепшн, скоростные лифты, помещения под ритейл и кафе на первом этаже, система управления доступом.
Что рядом
  • ◆5 минут до станции метро Al Furjan
  • ◆15 минут до Expo City Dubai и Al Maktoum International Airport
  • ◆Ibn Battuta Mall в 10 минутах
  • ◆Sheikh Zayed Road в шаговой доступности от кластера.
О застройщике

Azizi Developments

Azizi Developments — частный застройщик Дубая с портфелем более 40 000 юнитов в стадии строительства и сдачи. Известен проектами Azizi Riviera и Azizi Venice в Al Furjan/MBR City.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманRiviera · Mina · Aliyah
Другие проекты застройщика · 4
Azizi Rose
2028
Jabal Ali Industrial Second

Azizi Rose

от 0.6M AED
Azizi Raffi
2028
Al Furjan

Azizi Raffi

от 0.7M AED
Azizi Riviera 9
Meydan

Azizi Riviera 9

от 0.6M AED
Azizi Riviera 39
Al Merkadh

Azizi Riviera 39

от 1.4M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 59K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
53/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jebel Ali / Milan (Next to Global Village) / Venice (Dubai South) / Al Jaddaf
◆ Jebel Ali / Milan (Next to Global Village) / Venice (Dubai South) / Al Jaddaf
Запрос по объекту

Запросить детали по Azizi Milan

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp