Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Azizi Riviera 9
Готовый · Azizi

Azizi Riviera 9

Meydan
Стартовая цена
620K
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
6.0%
37K AED/год
RSI объекта
66 B
Result Scoring · DLD
Район
Meydan
локация
Годовая доходность
~6.0%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Azizi Riviera 9» — 620K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Готовая студия в Azizi Riviera 9, Мейдан, площадью 414 кв.фут по цене ниже первоначальной — всего 620,000 AED. Отличный вариант для инвесторов, ищущих доступное готовое жильё с парковочным местом.

Что важно знать
  • ◆Azizi — застройщик с 11 000+ сданных юнитов и 4+ проектами, специализация на доступном жильё в Дубае.
  • ◆Локация в Meydan, в составе мегакомплекса Azizi Riviera на канале в MBR City, рядом с Downtown Dubai.
  • ◆Rental yield 6.0% годовых — выше среднего уровня premium-сегмента (Downtown Dubai: 5-6%).
  • ◆Входной порог AED 620,000 при цене ~AED 1,498/sqft — ниже среднего по премиум-районам Дубая.
  • ◆Готовая студия 414 sqft с парковочным местом — актив под немедленную аренду или flip-продажу.
Уникальные преимущества
  • ◆Azizi — застройщик с 11 000+ сданных юнитов и 4+ проектами, специализация на доступном жильё в Дубае.
  • ◆Локация в Meydan, в составе мегакомплекса Azizi Riviera на канале в MBR City, рядом с Downtown Dubai.
  • ◆Rental yield 6.0% годовых — выше среднего уровня premium-сегмента (Downtown Dubai: 5-6%).
  • ◆Входной порог AED 620,000 при цене ~AED 1,498/sqft — ниже среднего по премиум-районам Дубая.
  • ◆Готовая студия 414 sqft с парковочным местом — актив под немедленную аренду или flip-продажу.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и барбекю, ландшафтные сады, круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всей территории комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг с выделенным местом, ресепшн, лифты высокоскоростные, коммерческие и retail-помещения на первых этажах, система безопасности 24/7, обслуживание общих зон.
О застройщике

Azizi Developments

Azizi Developments — крупный застройщик Дубая с портфелем из десятков сданных проектов, включая Azizi Riviera (полный кластер) и Azizi Aliyah Residences в JVC.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманRiviera · Mina · Aliyah
Другие проекты застройщика · 4
Azizi Rose
2028
Jabal Ali Industrial Second

Azizi Rose

от 0.6M AED
Azizi Raffi
2028
Al Furjan

Azizi Raffi

от 0.7M AED
Azizi Riviera 39
Al Merkadh

Azizi Riviera 39

от 1.4M AED
Azizi Grand
2026
Dubai Sports City

Azizi Grand

от 1.7M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Meydan
◆ Meydan
RPI района · live
PSF
2,060
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.07%
за 30 дней
Доходность района
6.0%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Azizi Riviera 9

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp