Result Family Office
Все объекты
Azizi Leily — Al Jaddaf (I): визуализация застройщика
Строится · Azizi

Azizi Leily

Al Jaddaf (I)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

828K
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: окт 2025

Аренда

2.6%
22K AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Jaddaf (I)
локация

Годовая доходность

~2.6%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Azizi Leily» — 828K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Azizi Leily предлагает редкую возможность купить апартаменты на набережной Dubai Creek по одной из самых доступных цен в этой локации — от AED 828,000. Район Al Jaddaf связывает Downtown Dubai и Dubai Healthcare City, обеспечивая устойчивый спрос от деловой и медицинской аудитории города. Доступ к метро и близость к ключевым бизнес-районам делают актив ликвидным как для аренды, так и для перепродажи. Сдача в Q4 2027 даёт около трёх лет на формирование capital appreciation — отличная возможность для инвестора с горизонтом на среднесрок.

Что важно знать
  • ◆Один из самых доступных проектов на Dubai Creek
  • ◆доступ к метро Al Jaddaf
  • ◆близость Downtown и Business Bay
  • ◆трёхлетний горизонт до сдачи
  • ◆надёжный track record Azizi
Уникальные преимущества
  • ◆Один из самых доступных проектов на Dubai Creek
  • ◆доступ к метро Al Jaddaf
  • ◆близость Downtown и Business Bay
  • ◆трёхлетний горизонт до сдачи
  • ◆надёжный track record Azizi
Удобства
  • ◆Открытый бассейн, фитнес-зал, детская игровая площадка, зоны для отдыха на набережной, ландшафтные сады, беговые дорожки вдоль Dubai Creek
Инфраструктура
  • ◆Паркинг для резидентов, круглосуточная охрана, ресепшн и консьерж, retail-пространства на первом этаже, система видеонаблюдения
Что рядом
  • ◆Метро Al Jaddaf — рядом, Downtown Dubai ~10 мин, Business Bay ~10 мин, Dubai Healthcare City ~5 мин, набережная Dubai Creek — прямой доступ
О застройщике

Azizi Developments

Azizi Developments — застройщик с 2007 года, реализовавший 11 000+ юнитов в mid-market сегменте Дубая, известен масштабными жилыми кластерами в Al Furjan и Meydan

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманRiviera · Mina · Aliyah
Другие проекты застройщика · 4
Azizi Riviera 66 — Meydan
Meydan

Azizi Riviera 66

от 3.0M AED
Azizi David — Al Jaddaf (I)
2027
Al Jaddaf (I)

Azizi David

от 0.8M AED
Azizi Venice 13 — Dubai South
2027
Dubai South

Azizi Venice 13

от 0.7M AED
Azizi Creek Views 4 — Al Jadaf
2028
Al Jadaf

Azizi Creek Views 4

от 1.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 83K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Jaddaf (I)
◆ Al Jaddaf (I)
Al Jaddaf (I)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Azizi Leily

Сколько стоит квартира в Azizi Leily?

Актуальные цены на Azizi Leily (Al Jaddaf (I), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Azizi Leily?

Купить в Azizi Leily можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Azizi Leily?

Прогноз доходности аренды для Azizi Leily и района Al Jaddaf (I) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Azizi Leily?

Azizi Leily расположен в районе Al Jaddaf (I), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Azizi Leily

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp