Сколько стоит квартира в Bararigate?

Актуальные цены на Bararigate (Majan, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Bararigate?

Купить в Bararigate можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Bararigate?

Прогноз доходности аренды для Bararigate и района Majan рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Bararigate?

Bararigate расположен в районе Majan, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Все объекты

Строится · Ade

Bararigate

Majan

Стартовая цена

700K

AED

Сдача объекта

Q4 2028

Старт продаж: янв 2026

Аренда

8.5%

60K AED/год

RSI объекта

63 B

Result Scoring · DLD

Район

Majan

локация

Годовая доходность

~8.5%

в год

1 / 5

⤢Открыть

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Bararigate» — 700K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект

О проекте

Bararigate — жилой комплекс апартаментов от ADE Properties в районе Majan, Дубай. Старт от AED 703,000 при сдаче в Q4 2028 — формат off-plan позволяет зафиксировать цену на ранней стадии строительства. Majan входит в кластер Dubailand: активно застраиваемая резидентская территория с растущим арендным спросом. Комиссия агента 3% покрывается застройщиком — итоговые транзакционные издержки покупателя ограничены стандартным DLD 4%.

Что важно знать

◆Стартовая цена от AED 703,000 — доступный порог входа в off-plan Дубая для диверсификации портфеля.
◆Комиссия 3% — полностью за счёт застройщика; транзакционные издержки покупателя ограничены DLD 4%.
◆Сдача Q4 2028 — фиксация текущей цены с потенциалом capital appreciation за период строительства.
◆Район Majan, Dubailand — растущий резидентский кластер с gross yield 7–9% по аналогам сегмента.
◆Off-plan формат с поэтапными платежами позволяет параллельно задействовать капитал в других активах.

Уникальные преимущества

◆Стартовая цена от AED 703,000 — доступный порог входа в off-plan Дубая для диверсификации портфеля.
◆Комиссия 3% — полностью за счёт застройщика; транзакционные издержки покупателя ограничены DLD 4%.
◆Сдача Q4 2028 — фиксация текущей цены с потенциалом capital appreciation за период строительства.
◆Район Majan, Dubailand — растущий резидентский кластер с gross yield 7–9% по аналогам сегмента.
◆Off-plan формат с поэтапными платежами позволяет параллельно задействовать капитал в других активах.

Удобства

◆Бассейн на крыше или во дворе, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтный двор для отдыха и прогулок, крытый паркинг.

Инфраструктура

◆Ресепшн и базовая консьерж-поддержка, охраняемый доступ и видеонаблюдение, выделенные парковочные места, коммерческие площади для ритейла на первом этаже.

Что рядом

◆Global Village — 10 мин, IMG Worlds of Adventure — 10 мин, Dubai Miracle Garden — 15 мин, Downtown Dubai — 25 мин, международная школа и клиника в кластере Majan — рядом.

О застройщике

Ade

ADE Properties — застройщик среднего сегмента, специализирующийся на доступном жилье в развивающихся районах Dubailand с фокусом на качество и скорость реализации проектов.

План оплаты

типовая схема· 1-й транш ≈ 70K AED

10%

Бронирование

Бронь + 4% DLD

30%

Строительство

Транши по этапам

40%

Передача ключей

При ключах · Q4 2028

20%

После сдачи

Рассрочка 1–2 года

10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

30%Строительство

Транши по этапам

40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index

63/ 100

B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→

RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.

Расположение и RPI района · Majan

◆ Majan

Запрос по объекту

Запросить детали по Bararigate

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты

Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Индекс · live

Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→

Объект · Downtown Dubai

Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→

Pre-IPO

Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.