Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Bararigate — Majan: визуализация застройщика
Строится · Ade

Bararigate

Majan
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

700K
AED

Сдача объекта

Q4 2028
Старт продаж: янв 2026

Аренда

8.5%
60K AED/год

RSI объекта

64 B
Result Scoring · DLD

Район

Majan
локация

Годовая доходность

~8.5%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Bararigate» — 700K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Bararigate — жилой комплекс апартаментов от ADE Properties в районе Majan, Дубай. Старт от AED 703,000 при сдаче в Q4 2028 — формат off-plan позволяет зафиксировать цену на ранней стадии строительства. Majan входит в кластер Dubailand: активно застраиваемая резидентская территория с растущим арендным спросом. Комиссия агента 3% покрывается застройщиком — итоговые транзакционные издержки покупателя ограничены стандартным DLD 4%.

Что важно знать
  • ◆Стартовая цена от AED 703,000 — доступный порог входа в off-plan Дубая для диверсификации портфеля.
  • ◆Комиссия 3% — полностью за счёт застройщика; транзакционные издержки покупателя ограничены DLD 4%.
  • ◆Сдача Q4 2028 — фиксация текущей цены с потенциалом capital appreciation за период строительства.
  • ◆Район Majan, Dubailand — растущий резидентский кластер с gross yield 7–9% по аналогам сегмента.
  • ◆Off-plan формат с поэтапными платежами позволяет параллельно задействовать капитал в других активах.
Уникальные преимущества
  • ◆Стартовая цена от AED 703,000 — доступный порог входа в off-plan Дубая для диверсификации портфеля.
  • ◆Комиссия 3% — полностью за счёт застройщика; транзакционные издержки покупателя ограничены DLD 4%.
  • ◆Сдача Q4 2028 — фиксация текущей цены с потенциалом capital appreciation за период строительства.
  • ◆Район Majan, Dubailand — растущий резидентский кластер с gross yield 7–9% по аналогам сегмента.
  • ◆Off-plan формат с поэтапными платежами позволяет параллельно задействовать капитал в других активах.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или во дворе, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтный двор для отдыха и прогулок, крытый паркинг.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и базовая консьерж-поддержка, охраняемый доступ и видеонаблюдение, выделенные парковочные места, коммерческие площади для ритейла на первом этаже.
Что рядом
  • ◆Global Village — 10 мин, IMG Worlds of Adventure — 10 мин, Dubai Miracle Garden — 15 мин, Downtown Dubai — 25 мин, международная школа и клиника в кластере Majan — рядом.
О застройщике

Ade

ADE Properties — застройщик среднего сегмента, специализирующийся на доступном жилье в развивающихся районах Dubailand с фокусом на качество и скорость реализации проектов.

Другие проекты застройщика · 1
Greygate Residences — JVC (Jumeirah Village Circle)
2028
JVC (Jumeirah Village Circle)

Greygate Residences

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 70K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Majan
◆ Majan
Majan

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Bararigate

Сколько стоит квартира в Bararigate?

Актуальные цены на Bararigate (Majan, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Bararigate?

Купить в Bararigate можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Bararigate?

Прогноз доходности аренды для Bararigate и района Majan рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Bararigate?

Bararigate расположен в районе Majan, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Bararigate

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp