Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Binghatti Titania
Строится · Binghatti

Binghatti Titania

Majan
Стартовая цена
600K
AED
Сдача объекта
Q1 2027
Старт продаж: окт 2025
Аренда
8.5%
51K AED/год
RSI объекта
64 C
Result Scoring · DLD
Район
Majan
локация
Годовая доходность
~8.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Titania» — 600K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Binghatti Titania — редкая возможность войти в проект от застройщика с мировым именем по цене от AED 600,000. Majan продолжает развиваться как один из востребованных жилых кластеров Дубая, а фирменный архитектурный почерк Binghatti, известного коллаборациями с Bugatti и Mercedes-Benz, добавляет проекту статус. Это оптимальный вариант для клиента, который хочет получить premium-бренд по доступной цене с расчётом на рост стоимости к сдаче в 2027 году.

Что важно знать
  • ◆Вход от AED 600,000 — один из самых доступных в портфеле Binghatti
  • ◆фирменная архитектура застройщика
  • ◆растущий район Majan
  • ◆сдача Q1 2027
  • ◆потенциал capital appreciation до хэндовера
Уникальные преимущества
  • ◆Вход от AED 600,000 — один из самых доступных в портфеле Binghatti
  • ◆фирменная архитектура застройщика
  • ◆растущий район Majan
  • ◆сдача Q1 2027
  • ◆потенциал capital appreciation до хэндовера
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-центр, детская игровая зона, зоны отдыха и лаунж-пространства, ландшафтные террасы, барбекю-зоны для семейного отдыха резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охраняемый паркинг, коммерческие и ретейл-площади на первом этаже, система видеонаблюдения, элементы умного дома, круглосуточная охрана территории.
Что рядом
  • ◆Dubai Miracle Garden ~10 мин, IMG Worlds of Adventure ~10-15 мин, Global Village ~15 мин, Al Ain Road рядом для быстрого выезда, торговые и жилые кластеры Majan в шаговой доступности.
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — застройщик с 2008 года, более 30 000 сданных юнитов, репутация в premium-сегменте благодаря коллаборациям с Bugatti, Mercedes-Benz и Jacob & Co.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Grove
Jumeirah Village Circle

Binghatti Grove

от 1.3M AED
Binghatti Onyx
Al Barsha South Fourth

Binghatti Onyx

от 0.8M AED
Project Maybach
2027
Nad Al Sheba

Project Maybach

от 1.3M AED
Binghatti Phantom
Jumeirah Village Circle

Binghatti Phantom

от 24.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 60K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Majan
◆ Majan
Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Titania

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp