Result Family Office
Все объекты
Binghatti Titania — Majan: визуализация застройщика
Строится · Binghatti

Binghatti Titania

Majan
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

600K
AED

Сдача объекта

Q1 2027
Старт продаж: окт 2025

Аренда

3.6%
22K AED/год

RSI объекта

64 B
Result Scoring · DLD

Район

Majan
локация

Годовая доходность

~3.6%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Titania» — 600K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Binghatti Titania — редкая возможность войти в проект от застройщика с мировым именем по цене от AED 600,000. Majan продолжает развиваться как один из востребованных жилых кластеров Дубая, а фирменный архитектурный почерк Binghatti, известного коллаборациями с Bugatti и Mercedes-Benz, добавляет проекту статус. Это оптимальный вариант для клиента, который хочет получить premium-бренд по доступной цене с расчётом на рост стоимости к сдаче в 2027 году.

Что важно знать
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов в premium-сегменте Дубая.
  • ◆Majan — развивающийся жилой кластер Дубая с растущим спросом и RSI score 65.
  • ◆Rental yield 8.5% превышает средний показатель по рынку (5-8%) при входе от AED 600,000.
  • ◆Сдача Q1 2027 — период роста стоимости на этапе off-plan до завершения строительства.
  • ◆Фирменная архитектура Binghatti с коллаборациями Bugatti и Mercedes-Benz добавляет проекту статус.
Уникальные преимущества
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов в premium-сегменте Дубая.
  • ◆Majan — развивающийся жилой кластер Дубая с растущим спросом и RSI score 65.
  • ◆Rental yield 8.5% превышает средний показатель по рынку (5-8%) при входе от AED 600,000.
  • ◆Сдача Q1 2027 — период роста стоимости на этапе off-plan до завершения строительства.
  • ◆Фирменная архитектура Binghatti с коллаборациями Bugatti и Mercedes-Benz добавляет проекту статус.
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-центр, детская игровая зона, зоны отдыха и лаунж-пространства, ландшафтные террасы, барбекю-зоны для семейного отдыха резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охраняемый паркинг, коммерческие и ретейл-площади на первом этаже, система видеонаблюдения, элементы умного дома, круглосуточная охрана территории.
Что рядом
  • ◆Dubai Miracle Garden ~10 мин, IMG Worlds of Adventure ~10-15 мин, Global Village ~15 мин, Al Ain Road рядом для быстрого выезда, торговые и жилые кластеры Majan в шаговой доступности.
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — застройщик с 2008 года, более 30 000 сданных юнитов, репутация в premium-сегменте благодаря коллаборациям с Bugatti, Mercedes-Benz и Jacob & Co.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Project Maybach — Nad Al Sheba
2027
Nad Al Sheba

Project Maybach

от 1.3M AED
Luxuria — Jumeirah Village Triangle (JVT)
2027
Jumeirah Village Triangle (JVT)

Luxuria

от 0.8M AED
Binghatti Ivory — Al Jaddaf (I)
2026
Al Jaddaf (I)

Binghatti Ivory

от 1.6M AED
Binghatti Ghost — Al Jaddaf (I)
2026
Al Jaddaf (I)

Binghatti Ghost

от 1.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 60K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Majan
◆ Majan
Majan

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Binghatti Titania

Сколько стоит квартира в Binghatti Titania?

Актуальные цены на Binghatti Titania (Majan, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Binghatti Titania?

Купить в Binghatti Titania можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Binghatti Titania?

Прогноз доходности аренды для Binghatti Titania и района Majan рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Binghatti Titania?

Binghatti Titania расположен в районе Majan, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Titania

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp