Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Greygate Residences — JVC (Jumeirah Village Circle): визуализация застройщика
Строится · Ade

Greygate Residences

JVC (Jumeirah Village Circle)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

657K
AED

Сдача объекта

Q1 2028
Старт продаж: янв 2025

Аренда

—

RSI объекта

65 B
Result Scoring · DLD

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Greygate Residences» — 657K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Greygate Residences by ADE is an exquisite 15-floor residential development in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC), offering a refined living experience. This landmark project features 223 meticulously crafted homes, including 149 stylish studios and 74 elegant one-bedroom apartments. With a sleek and contemporary architectural approach, the residences seamlessly blend sophistication with comfort, ensuring an inviting and serene atmosphere.

Что важно знать
  • ◆ADE Properties — 15-этажный проект на 223 юнита в JVC, сдача Q1 2028.
  • ◆Старт от AED 657,225 — доступный вход в растущий район Dubai.
  • ◆JVC — rental yield 8-10% годовых, один из самых ликвидных районов для аренды.
  • ◆Формат студий (149) и 1BR (74) отвечает спросу на компактное арендное жильё.
  • ◆Расчёты через эскроу-счёт RERA — стандартная защита покупателя off-plan в Dubai.
Уникальные преимущества
  • ◆ADE Properties — 15-этажный проект на 223 юнита в JVC, сдача Q1 2028.
  • ◆Старт от AED 657,225 — доступный вход в растущий район Dubai.
  • ◆JVC — rental yield 8-10% годовых, один из самых ликвидных районов для аренды.
  • ◆Формат студий (149) и 1BR (74) отвечает спросу на компактное арендное жильё.
  • ◆Расчёты через эскроу-счёт RERA — стандартная защита покупателя off-plan в Dubai.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, лаунж-зоны, зоны отдыха на открытом воздухе, коворкинг-пространство.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, подземная охраняемая парковка, ритейл-пространства на первом этаже, системы контроля доступа и видеонаблюдения, современные лифты.
О застройщике

Ade

ADE Properties — растущий девелопер Дубая, специализирующийся на компактных жилых проектах в высоколиквидных районах, ориентированный на инвестиционную привлекательность и качественную отделку.

Другие проекты застройщика · 1
Bararigate — Majan
2028
Majan

Bararigate

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 66K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Greygate Residences

Сколько стоит квартира в Greygate Residences?

Актуальные цены на Greygate Residences (JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Greygate Residences?

Купить в Greygate Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Greygate Residences?

Прогноз доходности аренды для Greygate Residences и района JVC (Jumeirah Village Circle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Greygate Residences?

Greygate Residences расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Greygate Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp