Bayn
Bayn by ORA — это редкая возможность купить виллу прямо на берегу моря в закрытом малоэтажном комьюнити на стратегическом коридоре между Дубаем и Абу-Даби. 2615 кв. футов личного пространства, сад, комната для прислуги — курортная жизнь у воды с удобным графиком оплаты, где 40% выплачивается только при сдаче в 2029 году. Это продукт для клиента, который устал от плотной городской застройки и хочет приватность, море и потенциал роста капитала на пока недооценённом направлении.
- ◆Kora — boutique premium-девелопер, HQ Дубай, 1+ сданный проект: фокус на точечные жилые объекты, а не масштабный портфель.
- ◆Закрытое малоэтажное комьюнити на прибрежном коридоре между Дубаем и Абу-Даби — прямой выход к морю, приватность без плотной застройки.
- ◆Цена от AED 6.45M за виллу 2615 sqft — около AED 2,470/sqft, что ниже Palm Jumeirah (AED 3,000-7,000/sqft) при похожем доступе к морю.
- ◆График оплаты: 60% до сдачи, 40% — единовременно при handover в 2029 году, без давления на cash flow в период строительства.
- ◆Вилла с садом и комнатой для прислуги — курортный формат жизни у воды, редкий для коридора между двумя эмиратами.
- ◆Kora — boutique premium-девелопер, HQ Дубай, 1+ сданный проект: фокус на точечные жилые объекты, а не масштабный портфель.
- ◆Закрытое малоэтажное комьюнити на прибрежном коридоре между Дубаем и Абу-Даби — прямой выход к морю, приватность без плотной застройки.
- ◆Цена от AED 6.45M за виллу 2615 sqft — около AED 2,470/sqft, что ниже Palm Jumeirah (AED 3,000-7,000/sqft) при похожем доступе к морю.
- ◆График оплаты: 60% до сдачи, 40% — единовременно при handover в 2029 году, без давления на cash flow в период строительства.
- ◆Вилла с садом и комнатой для прислуги — курортный формат жизни у воды, редкий для коридора между двумя эмиратами.
Ora
Запросить детали по Bayn
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.