Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Y Views at Bayn — Ghantout: визуализация застройщика
Строится · Ora

Y Views at Bayn

Ghantout
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

22.02M
AED

Сдача объекта

Q4 2029
Старт продаж: янв 2026

Аренда

—

RSI объекта

—
балл готовится

Район

Ghantout
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Y Views at Bayn» — 22.02M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Y Views is an exclusive residential enclave of private villas, thoughtfully positioned within the coastal master community of BAYN in Ghantoot. The project is designed around the idea of elevated waterfront living, where architecture, landscape, and natural light come together to create a serene and highly private environment. Set between the sea and sculpted green spaces, Y Views offers residents uninterrupted views, direct access to beaches and waterways, and a lifestyle shaped by calm rhythms

Что важно знать
  • ◆Ora Developers — boutique-застройщик премиум-сегмента с фокусом на точечные проекты и архитектурную детализацию
  • ◆Ghantoot, Abu Dhabi — прибрежная master-community BAYN между Дубаем и Абу-Даби, приватный выход к пляжу
  • ◆Единый лот от AED 22.02M — вход в закрытый анклав вилл без разделения на фазы продаж
  • ◆Сдача Q4 2029, комиссия девелопера 4% заложена в структуру сделки
  • ◆Приватный анклав вилл с доступом к воде и ландшафтным зонам, ориентация на естественный свет и уединённость
Уникальные преимущества
  • ◆Ora Developers — boutique-застройщик премиум-сегмента с фокусом на точечные проекты и архитектурную детализацию
  • ◆Ghantoot, Abu Dhabi — прибрежная master-community BAYN между Дубаем и Абу-Даби, приватный выход к пляжу
  • ◆Единый лот от AED 22.02M — вход в закрытый анклав вилл без разделения на фазы продаж
  • ◆Сдача Q4 2029, комиссия девелопера 4% заложена в структуру сделки
  • ◆Приватный анклав вилл с доступом к воде и ландшафтным зонам, ориентация на естественный свет и уединённость
Удобства
  • ◆Приватный пляж, инфинити-бассейны, спа и wellness-центр, фитнес-клуб премиум класса, детские игровые зоны, ландшафтные сады, яхт-марина, велнес-тропы для прогулок и йоги на берегу моря
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный concierge-сервис, закрытая охраняемая территория, крытый и гостевой паркинг, smart-home системы управления виллой, зоны ретейла и кафе на территории master-community
Что рядом
  • ◆15 мин до Expo City Dubai, 25 мин до Al Maktoum International Airport, побережье Персидского залива в шаговой доступности, 30 мин до центра Абу-Даби, рядом трасса Sheikh Zayed Road
О застройщике

Ora

Ora Developers — международный застройщик премиум-сегмента с проектами в Египте, Великобритании и ОАЭ, известный вниманием к архитектуре и wellness-концепциям в жилых комплексах

Другие проекты застройщика · 4
Creekside Residence — Al Zorah
2028
Al Zorah

Creekside Residence

от 0.8M AED
Vivanti Residences — JVC (Jumeirah Village Circle)
2028
JVC (Jumeirah Village Circle)

Vivanti Residences

от 0.8M AED
IL VENTO — DMC (Dubai Maritime City)
2029
DMC (Dubai Maritime City)

IL VENTO

от 2.4M AED
Y Views — Bayn
2029
Bayn

Y Views

от 8.1M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 10% — On Booking; 50% — After Booking; 40% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 2.20M AED
01
10%Reservation in ESCROW
on booking

on booking

02
10%Down payment in ESCROW with SPA
on booking

on SPA signing

03
3.33%Jan-27
January 2027

January 2027

04
3.33%Apr-27
January 2027

April 2027

05
3.33%Jul-27
January 2027

July 2027

06
3.33%Oct-27
January 2027

October 2027

07
3.33%Jan-28
January 2027

January 2028

08
3.33%Apr-28
January 2027

April 2028

09
3.33%Jul-28
January 2027

July 2028

10
3.33%Oct-28
January 2027

October 2028

11
3.33%Jan-29
January 2027

January 2029

12
3.33%Apr-29
January 2027

April 2029

13
3.33%Jul-29
January 2027

July 2029

14
3.37%Oct-29
October 2029

October 2029

15
40%On handover (Dec-29)
December 2029

December 2029

Расположение и RPI района · Ghantout
◆ Ghantout
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Y Views at Bayn

Сколько стоит квартира в Y Views at Bayn?

Актуальные цены на Y Views at Bayn (Ghantout, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Y Views at Bayn?

Купить в Y Views at Bayn можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Y Views at Bayn?

Прогноз доходности аренды для Y Views at Bayn и района Ghantout рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Y Views at Bayn?

Y Views at Bayn расположен в районе Ghantout, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Y Views at Bayn

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp