Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Beach Vista — Dubai Harbour / Emaar Beachfront: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Beach Vista

Dubai Harbour / Emaar Beachfront
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

4.75M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

—

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Harbour / Emaar Beachfront
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Beach Vista» — 4.75M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Beach Vista — это жизнь у моря в самом сердце Дубая, где каждое утро начинается с вида на Палм Джумейра и шума волн. Полностью меблированные апартаменты от Emaar — это готовое решение и для собственного проживания, и для сдачи в аренду туристам круглый год. Emaar Beachfront уже стал синонимом премиального прибрежного жилья, а спрос на аренду здесь стабильно высокий благодаря близости к Dubai Marina и JBR. Инвестиция в статус и в стабильный доход одновременно.

Что важно знать
  • ◆Прямой выход на частный пляж
  • ◆вид на море и Палм Джумейра
  • ◆полностью меблированные апартаменты
  • ◆престижный бренд Emaar Beachfront
  • ◆большой балкон 1206 кв.фут
Уникальные преимущества
  • ◆Прямой выход на частный пляж
  • ◆вид на море и Палм Джумейра
  • ◆полностью меблированные апартаменты
  • ◆престижный бренд Emaar Beachfront
  • ◆большой балкон 1206 кв.фут
Удобства
  • ◆Приватный пляжный доступ, инфинити-бассейн с видом на море, фитнес-центр премиум-класса, спа, детская площадка, беговые и велосипедные дорожки вдоль набережной, зоны отдыха на крыше.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 5★, подземная парковка, ретейл и рестораны на променаде, система умный дом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший застройщик Дубая, автор Burj Khalifa и Dubai Mall. Гарантирует высочайшее качество строительства и ликвидность объектов на вторичном рынке.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Bayview — Emaar Beachfront
2028
Emaar Beachfront

Bayview

от 3.3M AED
Mareva — The Oasis
2030
The Oasis

Mareva

от 16.8M AED
Address & Palace branded villas at The Oasis — The Oasis
2029
The Oasis

Address & Palace branded villas at The Oasis

от 17.6M AED
Address Villas Tierra — The Oasis
2029
The Oasis

Address Villas Tierra

от 23.0M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 475K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Harbour / Emaar Beachfront
◆ Dubai Harbour / Emaar Beachfront
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Beach Vista

Сколько стоит квартира в Beach Vista?

Актуальные цены на Beach Vista (Dubai Harbour / Emaar Beachfront, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Beach Vista?

Купить в Beach Vista можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Beach Vista?

Прогноз доходности аренды для Beach Vista и района Dubai Harbour / Emaar Beachfront рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Beach Vista?

Beach Vista расположен в районе Dubai Harbour / Emaar Beachfront, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Beach Vista

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp