Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Costa Mare — Al Marjan Island: визуализация застройщика
Строится · Ellington

Costa Mare

Al Marjan Island
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.51M
AED

Сдача объекта

Q4 2028
Старт продаж: июл 2025

Аренда

—

RSI объекта

64 B
Result Scoring · DLD

Район

Al Marjan Island
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Costa Mare» — 2.51M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Costa Mare — это входной билет в новую волну прибрежного люкса Ras Al Khaimah от одного из самых уважаемых застройщиков Дубая. Ellington привносит фирменное качество отделки и архитектурный подход в локацию, которая скоро станет туристическим магнитом региона благодаря Wynn Al Marjan. Инвестиция от AED 2 506 828 открывает право на Golden Visa и даёт доступ к полному спектру резортных удобств — от приватного пляжа до кинозала. Идеально для клиентов, ищущих баланс бренда, локации и раннего входа.

Что важно знать
  • ◆Ellington — бутиковый девелопер premium-tier, основан в 2014, 6 000+ сданных юнитов в Дубае.
  • ◆Al Marjan Island, Ras Al Khaimah — рядом строится Wynn Al Marjan, первый интегрированный резорт с казино в регионе.
  • ◆Стартовая цена AED 2 506 828 — вход в прибрежный премиум-сегмент RAK на этапе off-plan, handover 2028.
  • ◆Инвестиция от AED 2M открывает право на 5-летнюю Golden Visa ОАЭ.
  • ◆Резортная инфраструктура: приватный пляж, кинозал и полный спектр амениту для жизни и аренды.
Уникальные преимущества
  • ◆Ellington — бутиковый девелопер premium-tier, основан в 2014, 6 000+ сданных юнитов в Дубае.
  • ◆Al Marjan Island, Ras Al Khaimah — рядом строится Wynn Al Marjan, первый интегрированный резорт с казино в регионе.
  • ◆Стартовая цена AED 2 506 828 — вход в прибрежный премиум-сегмент RAK на этапе off-plan, handover 2028.
  • ◆Инвестиция от AED 2M открывает право на 5-летнюю Golden Visa ОАЭ.
  • ◆Резортная инфраструктура: приватный пляж, кинозал и полный спектр амениту для жизни и аренды.
Удобства
  • ◆Приватный пляж, несколько инфинити-бассейнов, падел-корт, беговые дорожки, фитнес-студии, детские игровые площадки, клубхаус, кинозал, wellness-студия
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охраняемый паркинг, ритейл-зона, система умный дом, видеонаблюдение 24/7, ландшафтные общественные пространства
Что рядом
  • ◆Wynn Al Marjan Island — 5-10 мин
  • ◆пляжи Al Marjan Island — рядом
  • ◆центр Ras Al Khaimah — 15-20 мин
  • ◆аэропорт RAK — 20-25 мин
  • ◆Дубай — 45-50 мин на авто
О застройщике

Ellington

Ellington — дубайский застройщик премиум-сегмента с 2014 года, более 6 000 сданных юнитов, известен проектами Belgravia, DT1, The Highbury

Другие проекты застройщика · 4
Belgravia Gardens — Dubailand
2028
Dubailand

Belgravia Gardens

от 1.3M AED
The Hillgate — Dubai Silicon Oasis
2027
Dubai Silicon Oasis

The Hillgate

от 1.3M AED
Portside Square — Bur Dubai
2029
Bur Dubai

Portside Square

от 2.3M AED
Playa Del Sol — Al Marjan Island
2027
Al Marjan Island

Playa Del Sol

от 3.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 251K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Marjan Island
◆ Al Marjan Island
Al Marjan Island

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Costa Mare

Сколько стоит квартира в Costa Mare?

Актуальные цены на Costa Mare (Al Marjan Island, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Costa Mare?

Купить в Costa Mare можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Costa Mare?

Прогноз доходности аренды для Costa Mare и района Al Marjan Island рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Costa Mare?

Costa Mare расположен в районе Al Marjan Island, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Ellington
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Costa Mare

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp