Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Canal Heights I — Business Bay: визуализация застройщика
Строится · DAMAC

Canal Heights I

Business Bay
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

3.54M
AED

Сдача объекта

Q3 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

3.7%
131K AED/год

RSI объекта

52 C
Result Scoring · DLD

Район

Business Bay
локация

Годовая доходность

~3.7%
в год

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Canal Heights I» — 3.54M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆DAMAC - застройщик с 46 000+ сданных юнитов, подтверждённый трек-рекорд масштабных проектов.
  • ◆Business Bay - деловой центр Дубая, доходность аренды по рынку 6-7% годовых.
  • ◆Старт инвестиции от AED 3,538,000 за апартаменты в премиальном сегменте DAMAC.
  • ◆Сдача запланирована на Q3 2027 - горизонт для роста стоимости на этапе off-plan.
  • ◆Business Bay входит в ценовой диапазон 1,500-2,500 AED/sqft по рынку, ниже Downtown Dubai.
Уникальные преимущества
  • ◆DAMAC - застройщик с 46 000+ сданных юнитов, подтверждённый трек-рекорд масштабных проектов.
  • ◆Business Bay - деловой центр Дубая, доходность аренды по рынку 6-7% годовых.
  • ◆Старт инвестиции от AED 3,538,000 за апартаменты в премиальном сегменте DAMAC.
  • ◆Сдача запланирована на Q3 2027 - горизонт для роста стоимости на этапе off-plan.
  • ◆Business Bay входит в ценовой диапазон 1,500-2,500 AED/sqft по рынку, ниже Downtown Dubai.
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на канал, премиальный фитнес-центр, спа и wellness-зона, детская игровая комната, лаунж-пространства, ландшафтные террасы и зоны отдыха премиум-уровня.
Инфраструктура
  • ◆Концьерж-сервис, многоуровневый паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, системы умного дома, ритейл и рестораны на первых этажах, лобби премиум-класса.
О застройщике

DAMAC Properties

DAMAC — крупнейший частный застройщик Дубая, портфель из 46,000+ сданных юнитов, известен премиальными башнями и коллаборациями с люксовыми брендами (Versace, de GRISOGONO, Cavalli).

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Altitude de Grisogono — Business Bay
2027
Business Bay

Altitude de Grisogono

от 2.3M AED
Damac Safa Gate — Safa Park
2029
Safa Park

Damac Safa Gate

от 1.2M AED
Damac Riverside Views — Riverside
2028
Riverside

Damac Riverside Views

от 0.8M AED
Violet 4 — DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2

Violet 4

от 2.2M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 354K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,426
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.15%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Business Bay

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Canal Heights I

Сколько стоит квартира в Canal Heights I?

Актуальные цены на Canal Heights I (Business Bay, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Canal Heights I?

Купить в Canal Heights I можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Canal Heights I?

Прогноз доходности аренды для Canal Heights I и района Business Bay рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Canal Heights I?

Canal Heights I расположен в районе Business Bay, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · DAMAC
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Canal Heights I

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp