Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Casa Altia
Строится · Yas

Casa Altia

Jabal Ali First
Стартовая цена
1.80M
AED
Сдача объекта
Q1 2028
Старт продаж: фев 2026
Аренда
2.0%
36K AED/год
RSI объекта
64 B
Result Scoring · DLD
Район
Jabal Ali First
локация
Годовая доходность
~2.0%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Casa Altia» — 1.80M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Casa Altia — проект апартаментов от YAS Developers в районе Jabal Ali First, Dubai, с плановой сдачей в Q1 2028. Стартовая цена от AED 1,796,800 позиционирует объект в off-plan сегменте с длинным горизонтом до handover. Rental yield на старте продаж — 1.9%, что характерно для ранней стадии строительства, где основной драйвер доходности — прирост капитала к моменту сдачи. RSI score объекта составляет 72, отражая текущий интерес рынка к локации. Комиссия застройщика — 5%, расходы на сопровождение сделки покрываются YAS Developers.

Что важно знать
  • ◆YAS Developers — застройщик из Abu Dhabi, основан в 2019 году, портфолио включает 1+ сданный проект
  • ◆Jabal Ali First, Dubai — развивающаяся локация с низким порогом входа для off-plan инвестиций
  • ◆Стартовая цена AED 1,796,800 — вход в проект на ранней стадии строительства до сдачи в Q1 2028
  • ◆RSI score 72 отражает текущий интерес рынка к объекту на этапе off-plan продаж
  • ◆Комиссия застройщика 5% — сопровождение сделки не создаёт дополнительных расходов для покупателя
Уникальные преимущества
  • ◆YAS Developers — застройщик из Abu Dhabi, основан в 2019 году, портфолио включает 1+ сданный проект
  • ◆Jabal Ali First, Dubai — развивающаяся локация с низким порогом входа для off-plan инвестиций
  • ◆Стартовая цена AED 1,796,800 — вход в проект на ранней стадии строительства до сдачи в Q1 2028
  • ◆RSI score 72 отражает текущий интерес рынка к объекту на этапе off-plan продаж
  • ◆Комиссия застройщика 5% — сопровождение сделки не создаёт дополнительных расходов для покупателя
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-центр, детская площадка, зоны отдыха и озеленённая территория — стандартный современный набор amenities для развивающегося индустриально-жилого района.
Инфраструктура
  • ◆Охрана и видеонаблюдение 24/7, паркинг, лобби, лифты, коммерческие площади на первом этаже — базовая инфраструктура комфортного проживания.
Что рядом
  • ◆15-20 мин до Dubai Marina и JBR, доступ к Sheikh Zayed Road и Emirates Road, близость к Jebel Ali Free Zone и Al Maktoum International Airport, развивающаяся транспортная инфраструктура района.
О застройщике

Yas

YAS Developers — застройщик, фокусирующийся на проектах в развивающихся районах Дубая с длинным горизонтом реализации, ориентированный на инвесторов, готовых входить на ранней стадии роста локации.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 180K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jabal Ali First
◆ Jabal Ali First
Запрос по объекту

Запросить детали по Casa Altia

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp