Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Al Wasl Gate — Jabal Ali First: визуализация застройщика
Строится · Pantheon

Al Wasl Gate

Jabal Ali First
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

625K
AED

Сдача объекта

Q2 2028
Старт продаж: дек 2025

Аренда

5.8%
36K AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Jabal Ali First
локация

Годовая доходность

~5.8%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Al Wasl Gate» — 625K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Al Wasl Gate introduces a contemporary branded residential building in one of Jebel Ali’s most strategically located freehold communities. Situated near Sheikh Zayed Road and steps from Energy Metro Station, the project offers seamless connectivity to Dubai’s major destinations. The architectural concept emphasizes clean modern lines, practical elegance, and open views toward Yalayis Street and the surrounding urban landscape. The building features a balanced collection of studios, 1-bedroom, an

Что важно знать
  • ◆Pantheon Development — застройщик с портфелем 4+ сданных проектов в Dubai.
  • ◆Старт от AED 624,900 — один из самых доступных входов в off-plan сегмент Dubai.
  • ◆Сдача Q2 2028 — длинный горизонт для роста стоимости на этапе строительства.
  • ◆RSI score 62 отражает умеренно устойчивый рыночный спрос в районе проекта.
Уникальные преимущества
  • ◆Pantheon Development — застройщик с портфелем 4+ сданных проектов в Dubai.
  • ◆Старт от AED 624,900 — один из самых доступных входов в off-plan сегмент Dubai.
  • ◆Сдача Q2 2028 — длинный горизонт для роста стоимости на этапе строительства.
  • ◆RSI score 62 отражает умеренно устойчивый рыночный спрос в районе проекта.
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-зона, детская игровая площадка, зоны отдыха на террасе, благоустроенные общественные пространства в составе жилого комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, паркинг, базовый ритейл на первом этаже, системы безопасности и видеонаблюдения, элементы умного дома в апартаментах.
Что рядом
  • ◆Jebel Ali Free Zone — 10 минут
  • ◆Expo City Dubai — 15 минут
  • ◆Ibn Battuta Mall — 15 минут
  • ◆станция метро Jebel Ali — 10 минут
  • ◆Dubai Marina — 20 минут на авто.
О застройщике

Pantheon

Pantheon Development — девелопер, специализирующийся на доступном жилье в развивающихся районах Дубая, ориентированный на низкий порог входа для первичных инвесторов.

Другие проекты застройщика · 1
Maison Elysee III — JVC (Jumeirah Village Circle)
2027
JVC (Jumeirah Village Circle)

Maison Elysee III

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 62K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jabal Ali First
◆ Jabal Ali First
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Al Wasl Gate

Сколько стоит квартира в Al Wasl Gate?

Актуальные цены на Al Wasl Gate (Jabal Ali First, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Al Wasl Gate?

Купить в Al Wasl Gate можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Al Wasl Gate?

Прогноз доходности аренды для Al Wasl Gate и района Jabal Ali First рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Al Wasl Gate?

Al Wasl Gate расположен в районе Jabal Ali First, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Al Wasl Gate

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp