Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Al Wasl Gate
Строится · Pantheon

Al Wasl Gate

Jabal Ali First
Стартовая цена
625K
AED
Сдача объекта
Q2 2028
Старт продаж: дек 2025
Аренда
2.0%
12K AED/год
RSI объекта
66 B
Result Scoring · DLD
Район
Jabal Ali First
локация
Годовая доходность
~2.0%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Al Wasl Gate» — 625K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Al Wasl Gate introduces a contemporary branded residential building in one of Jebel Ali’s most strategically located freehold communities. Situated near Sheikh Zayed Road and steps from Energy Metro Station, the project offers seamless connectivity to Dubai’s major destinations. The architectural concept emphasizes clean modern lines, practical elegance, and open views toward Yalayis Street and the surrounding urban landscape. The building features a balanced collection of studios, 1-bedroom, an

Что важно знать
  • ◆Один из самых низких порогов входа в Dubai off-plan
  • ◆Комиссия 6% покрывается застройщиком
  • ◆Близость к Jebel Ali Free Zone и Expo City
  • ◆Потенциал роста стоимости на этапе строительства
  • ◆Доступ к метро в шаговой доступности
Уникальные преимущества
  • ◆Один из самых низких порогов входа в Dubai off-plan
  • ◆Комиссия 6% покрывается застройщиком
  • ◆Близость к Jebel Ali Free Zone и Expo City
  • ◆Потенциал роста стоимости на этапе строительства
  • ◆Доступ к метро в шаговой доступности
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-зона, детская игровая площадка, зоны отдыха на террасе, благоустроенные общественные пространства в составе жилого комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, паркинг, базовый ритейл на первом этаже, системы безопасности и видеонаблюдения, элементы умного дома в апартаментах.
Что рядом
  • ◆Jebel Ali Free Zone — 10 минут
  • ◆Expo City Dubai — 15 минут
  • ◆Ibn Battuta Mall — 15 минут
  • ◆станция метро Jebel Ali — 10 минут
  • ◆Dubai Marina — 20 минут на авто.
О застройщике

Pantheon

Pantheon Development — девелопер, специализирующийся на доступном жилье в развивающихся районах Дубая, ориентированный на низкий порог входа для первичных инвесторов.

Другие проекты застройщика · 2
Maison Elysee III
2027
JVC (Jumeirah Village Circle)

Maison Elysee III

от 0.8M AED
Voxa Pantheon
2028
JVT (Jumeirah Village Triangle)

Voxa Pantheon

от 0.6M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 62K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jabal Ali First
◆ Jabal Ali First
Запрос по объекту

Запросить детали по Al Wasl Gate

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp