Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Sunbliss Residences — Jabal Ali First: визуализация застройщика
Строится · Purvanchal

Sunbliss Residences

Jabal Ali First
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.95M
AED

Сдача объекта

Q4 2026
Старт продаж: янв 2026

Аренда

5.8%
113K AED/год

RSI объекта

63 B
Result Scoring · DLD

Район

Jabal Ali First
локация

Годовая доходность

~5.8%
в год

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sunbliss Residences» — 1.95M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Purvanchal Sunbliss Residences is a visionary residential project designed to elevate urban living in Dubai.Perfectly positioned just steps away from the Al Furjan Metro Station, this ground + 1 podium + 10-storey mid-rise development offers seamless connectivity, contemporary design, and an unwavering focus on your well-being. Nestled in the thriving community of Al Furjan, Sunbliss Residences offers effortless access to essential amenities, including schools, shopping centers, parks, and beach

Что важно знать
  • ◆Purvanchal Real Estate - девелопер с 2+ реализованными проектами, подтверждающими способность доводить проекты до сдачи.
  • ◆Расположение в Jabal Ali First - развивающийся район Dubai с потенциалом роста на фоне близости к JAFZA и индустриальному кластеру.
  • ◆Старт от AED 1,945,500 при yield 2.1% - ниже среднего по Dubai (5-8%); актив ориентирован на capital appreciation.
  • ◆Сдача Q4 2026 - горизонт входа на этапе off-plan с возможностью пересмотра стратегии до завершения строительства.
  • ◆RSI score 62 - умеренный показатель, требующий дополнительной due diligence перед принятием решения.
Уникальные преимущества
  • ◆Purvanchal Real Estate - девелопер с 2+ реализованными проектами, подтверждающими способность доводить проекты до сдачи.
  • ◆Расположение в Jabal Ali First - развивающийся район Dubai с потенциалом роста на фоне близости к JAFZA и индустриальному кластеру.
  • ◆Старт от AED 1,945,500 при yield 2.1% - ниже среднего по Dubai (5-8%); актив ориентирован на capital appreciation.
  • ◆Сдача Q4 2026 - горизонт входа на этапе off-plan с возможностью пересмотра стратегии до завершения строительства.
  • ◆RSI score 62 - умеренный показатель, требующий дополнительной due diligence перед принятием решения.
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, лаунж-зоны на крыше, зелёные дворовые пространства, беговые и велодорожки, зона барбекю для жителей.
Инфраструктура
  • ◆Крытый и гостевой паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн, коммерческие площади на первом этаже, базовые smart-home опции, лифты высокоскоростные.
Что рядом
  • ◆Sheikh Zayed Road — 5 минут
  • ◆Jebel Ali Free Zone — 10 минут
  • ◆Ibn Battuta Mall — 12 минут
  • ◆станция метро Jebel Ali — 8 минут
  • ◆Expo City Dubai — 15 минут
  • ◆пляжи JBR — 20 минут.
О застройщике

Purvanchal

Purvanchal Real Estate — девелопер, ориентированный на mid-market сегмент с проектами в развивающихся районах Дубая; фокус на функциональные апартаменты с оптимальным соотношением цена-качество.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 195K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
63/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jabal Ali First
◆ Jabal Ali First
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Sunbliss Residences

Сколько стоит квартира в Sunbliss Residences?

Актуальные цены на Sunbliss Residences (Jabal Ali First, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Sunbliss Residences?

Купить в Sunbliss Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Sunbliss Residences?

Прогноз доходности аренды для Sunbliss Residences и района Jabal Ali First рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Sunbliss Residences?

Sunbliss Residences расположен в районе Jabal Ali First, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Sunbliss Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp