Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Boulevard Park
Строится · Wasl

Boulevard Park

Jabal Ali First
Стартовая цена
1.40M
AED
Сдача объекта
Q4 2029
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
5.2%
73K AED/год
RSI объекта
69 B
Result Scoring · DLD
Район
Jabal Ali First
локация
Годовая доходность
~5.2%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Boulevard Park» — 1.40M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Boulevard Park — жилой комплекс от Wasl Properties в районе Wasl Gate, состоящий из 5 зданий с 8 башнями высотой от G+5 до G+36. Проект предлагает широкий выбор юнитов: студии (523–566 кв. футов), апартаменты с 1 спальней (832–1 158 кв. футов), апартаменты с 2 спальнями (1 238–1 353 кв. футов), апартаменты с 3 спальнями и комнатой для прислуги (1 705–1 982 кв. футов), дуплексы с 2 спальнями и комнатой для прислуги (1 670 кв. футов), дуплексные таунхаусы с 3 спальнями (3 280–3 426 кв. футов), пентхаусы с 3 спальнями (2 868–3 166 кв. футов), а также таунхаусы с 4 спальнями (4 065–4 455 кв. футов). Дуплексные таунхаусы и пентхаусы оснащены приватным лифтом. Юниты сдаются без мебели с установленными кухонными гарнитурами, керамогранитным напольным покрытием, деревянными дверями с ламинированной отделкой и окрашенными стенами. Фасады выполнены с применением двойного остекления и алюминиевых рам. Завершение строительства ожидается во втором квартале 2029 года.

Что важно знать
  • ◆Wasl — государственный девелопер Дубая (Dubai Asset Management), 12 000+ сданных юнитов, государственная поддержка.
  • ◆Wasl Gate — мастер-план комьюнити с жилой, торговой и рекреационной инфраструктурой, прямой выход на Sheikh Zayed Road.
  • ◆Старт от AED 950 000 — ниже сопоставимых mixed-use проектов с государственным застройщиком в Дубае.
  • ◆8 башен (G+5 → G+36), форматы от студии 523 sqft до таунхауса 4 455 sqft — широкий выбор под разные стратегии.
  • ◆Сдача Q2 2028 обеспечивает off-plan горизонт роста стоимости и поэтапную структуру платежей до handover.
Уникальные преимущества
  • ◆Wasl — государственный девелопер Дубая (Dubai Asset Management), 12 000+ сданных юнитов, государственная поддержка.
  • ◆Wasl Gate — мастер-план комьюнити с жилой, торговой и рекреационной инфраструктурой, прямой выход на Sheikh Zayed Road.
  • ◆Старт от AED 950 000 — ниже сопоставимых mixed-use проектов с государственным застройщиком в Дубае.
  • ◆8 башен (G+5 → G+36), форматы от студии 523 sqft до таунхауса 4 455 sqft — широкий выбор под разные стратегии.
  • ◆Сдача Q2 2028 обеспечивает off-plan горизонт роста стоимости и поэтапную структуру платежей до handover.
Удобства
  • ◆Бассейны для взрослых и детей, тренажёрный зал, детские игровые площадки, зоны барбекю, ландшафтные парки, беговые дорожки.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ритейл-пространства на первых этажах, приватные лифты в дуплексах и пентхаусах.
О застройщике

Wasl

Wasl Properties — государственный застройщик Дубая с обширным портфелем жилой и коммерческой недвижимости, известен масштабными мастер-планами уровня Wasl Gate.

Другие проекты застройщика · 1
Hillside Residences
Wasl Gate

Hillside Residences

от 1.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 140K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
69/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jabal Ali First
◆ Jabal Ali First
Запрос по объекту

Запросить детали по Boulevard Park

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp