Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Chelsea Gardens — Al Satwa: визуализация застройщика
Строится · Alaia

Chelsea Gardens

Al Satwa
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.15M
AED

Сдача объекта

Q1 2027
Старт продаж: мар 2025

Аренда

—

RSI объекта

54 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Satwa
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Chelsea Gardens» — 1.15M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Chelsea Gardens is a distinguished residential development by Alaia Developments, featuring 56 luxury boutique apartments that combine modern elegance with superior craftsmanship. Designed for those who appreciate refined living, each residence showcases sophisticated interiors, high-end finishes, and thoughtfully designed spaces that create an atmosphere of comfort and exclusivity.

Что важно знать
  • ◆Alaia Developments — застройщик проекта из 56 эксклюзивных апартаментов в формате boutique-резиденции.
  • ◆Локация Al Satwa — между Sheikh Zayed Road и Downtown Dubai, в пешей доступности деловых и торговых кластеров.
  • ◆Стартовая цена AED 1,150,888 — точка входа в центральный район Dubai до завершения строительства.
  • ◆Сдача Q1 2027 — off-plan формат с потенциалом capital appreciation до handover.
  • ◆Ограниченный объём — всего 56 юнитов создаёт дефицит предложения и поддерживает ликвидность при продаже.
Уникальные преимущества
  • ◆Alaia Developments — застройщик проекта из 56 эксклюзивных апартаментов в формате boutique-резиденции.
  • ◆Локация Al Satwa — между Sheikh Zayed Road и Downtown Dubai, в пешей доступности деловых и торговых кластеров.
  • ◆Стартовая цена AED 1,150,888 — точка входа в центральный район Dubai до завершения строительства.
  • ◆Сдача Q1 2027 — off-plan формат с потенциалом capital appreciation до handover.
  • ◆Ограниченный объём — всего 56 юнитов создаёт дефицит предложения и поддерживает ликвидность при продаже.
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-зал, детская игровая зона, зоны отдыха на крыше, лаундж-пространства, ландшафтные сады, зона для барбекю.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, парковка для резидентов, система умный дом, видеонаблюдение и охрана, камерный лобби-холл для 56 апартаментов.
О застройщике

Alaia

Alaia Developments — бутик-застройщик, специализирующийся на малоформатных премиальных резиденциях с акцентом на дизайн и эксклюзивность отделки.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 115K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Satwa
◆ Al Satwa
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Chelsea Gardens

Сколько стоит квартира в Chelsea Gardens?

Актуальные цены на Chelsea Gardens (Al Satwa, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Chelsea Gardens?

Купить в Chelsea Gardens можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Chelsea Gardens?

Прогноз доходности аренды для Chelsea Gardens и района Al Satwa рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Chelsea Gardens?

Chelsea Gardens расположен в районе Al Satwa, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Chelsea Gardens

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp