Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Chelsea Gardens
Строится · Alaia

Chelsea Gardens

Al Satwa
Стартовая цена
1.15M
AED
Сдача объекта
Q1 2027
Старт продаж: мар 2025
Аренда
—
RSI объекта
54 C
Result Scoring · DLD
Район
Al Satwa
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Chelsea Gardens» — 1.15M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Chelsea Gardens is a distinguished residential development by Alaia Developments, featuring 56 luxury boutique apartments that combine modern elegance with superior craftsmanship. Designed for those who appreciate refined living, each residence showcases sophisticated interiors, high-end finishes, and thoughtfully designed spaces that create an atmosphere of comfort and exclusivity.

Что важно знать
  • ◆Alaia Developments — застройщик проекта из 56 эксклюзивных апартаментов в формате boutique-резиденции.
  • ◆Локация Al Satwa — между Sheikh Zayed Road и Downtown Dubai, в пешей доступности деловых и торговых кластеров.
  • ◆Стартовая цена AED 1,150,888 — точка входа в центральный район Dubai до завершения строительства.
  • ◆Сдача Q1 2027 — off-plan формат с потенциалом capital appreciation до handover.
  • ◆Ограниченный объём — всего 56 юнитов создаёт дефицит предложения и поддерживает ликвидность при продаже.
Уникальные преимущества
  • ◆Alaia Developments — застройщик проекта из 56 эксклюзивных апартаментов в формате boutique-резиденции.
  • ◆Локация Al Satwa — между Sheikh Zayed Road и Downtown Dubai, в пешей доступности деловых и торговых кластеров.
  • ◆Стартовая цена AED 1,150,888 — точка входа в центральный район Dubai до завершения строительства.
  • ◆Сдача Q1 2027 — off-plan формат с потенциалом capital appreciation до handover.
  • ◆Ограниченный объём — всего 56 юнитов создаёт дефицит предложения и поддерживает ликвидность при продаже.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или во внутреннем дворе, современный фитнес-центр, лаунж-зоны для отдыха, детская игровая площадка, зелёные террасы и общественные пространства для отдыха резидентов бутик-формата.
Инфраструктура
  • ◆Concierge-сервис, подземный/выделенный паркинг, система умный дом в апартаментах, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, продуманные лобби и входные группы премиального уровня.
О застройщике

Alaia

Alaia Developments — застройщик, специализирующийся на бутик-проектах с акцентом на индивидуальный дизайн и премиальную отделку. Компания фокусируется на камерных резиденциях с ограниченным числом юнитов, что подчёркивает эксклюзивность каждого проекта.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 115K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Satwa
◆ Al Satwa
Запрос по объекту

Запросить детали по Chelsea Gardens

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Binghatti Onyx
Объект · Al Barsha South Fourth
Binghatti Onyx

Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов премиум-сегмента по цене mid-market.Цена AED 1,176/sqft — на уровне JVC (800–1,200 AED/sqft) при более развитой инфраструктуре Al Barsha.Готовый объект, зарегистрирован в DLD, без ипотечного обременения — сделка без задержек handover.Площадь 62.22 кв.м с балконом 11 кв.м — компактная квартира под аренду или для проживания.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp