Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Coralis Residences
Строится · Palladium

Coralis Residences

Al Merkadh
Стартовая цена
1.95M
AED
Сдача объекта
Q2 2028
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
2.5%
49K AED/год
RSI объекта
57 C
Result Scoring · DLD
Район
Al Merkadh
локация
Годовая доходность
~2.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Coralis Residences» — 1.95M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Coralis Residences by Palladium stands out as a beautifully crafted architectural statement inspired by the intricate forms of living coral. Its graceful curves, organic geometry, and calming visual rhythm give the building a uniquely elegant identity, making it feel like a living sculpture rather than a typical building. With a design centered on balance, it offers an atmosphere of refined serenity and luxurious comfort for its residents.

Что важно знать
  • ◆Низкий порог входа от AED 1,95M
  • ◆Комиссия застройщика 5% снижает эффективную стоимость
  • ◆Растущий район Al Merkadh с потенциалом роста цен
  • ◆Гибкий план оплаты для off-plan покупателей
  • ◆Формат apartment под аренду и капитализацию
Уникальные преимущества
  • ◆Низкий порог входа от AED 1,95M
  • ◆Комиссия застройщика 5% снижает эффективную стоимость
  • ◆Растущий район Al Merkadh с потенциалом роста цен
  • ◆Гибкий план оплаты для off-plan покупателей
  • ◆Формат apartment под аренду и капитализацию
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или в зоне комьюнити, современный тренажёрный зал, зона отдыха и барбекю, детская игровая площадка, ландшафтный двор для прогулок
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и служба консьержа, закрытый паркинг, системы безопасности и видеонаблюдение, коммерческие площади на первых этажах, элементы smart-home в квартирах
Что рядом
  • ◆Основные трассы Дубая — 5–10 мин, ближайшие торговые центры — 10–15 мин, деловые кластеры и метро — 15–20 мин, международный аэропорт Al Maktoum — 20–25 мин
О застройщике

Palladium

Palladium Development — застройщик среднего сегмента рынка Дубая, специализирующийся на доступных апартаментах в развивающихся районах с ориентацией на инвестиционный спрос

Другие проекты застройщика · 2
Amazonia Residence
2026
Al Jaddaf (I)

Amazonia Residence

от 0.9M AED
The Royal Yacht
2028
Dubai Internet City

The Royal Yacht

от 1.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 195K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Merkadh
◆ Al Merkadh
Запрос по объекту

Запросить детали по Coralis Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp