Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Samana Boulevard Heights — Dubai Land Residence Complex: визуализация застройщика
Строится · Samana

Samana Boulevard Heights

Dubai Land Residence Complex
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

693K
AED

Сдача объекта

Q4 2028
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

3.0%
21K AED/год

RSI объекта

56 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Land Residence Complex
локация

Годовая доходность

~3.0%
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Samana Boulevard Heights» — 693K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Samana Boulevard Heights is a premium residential development that embodies the perfect balance between modern sophistication and luxurious comfort. The project offers a distinctive collection of studios and apartments with private pools on the balconies, setting a new benchmark for contemporary urban living in Dubai.

Что важно знать
  • ◆Samana — застройщик с 18+ сданными проектами в Дубае, специализация на апартаментах с частными бассейнами на балконах
  • ◆Dubai Land Residence Complex — развивающийся жилой район Dubai Land с доступным входным порогом в сегмент
  • ◆Входная цена от AED 693,000 — один из самых доступных off-plan вариантов в Дубае на старте продаж
  • ◆Студии и апартаменты с собственным бассейном на балконе — редкий формат для данного ценового сегмента
  • ◆Комиссия 6% оплачивается застройщиком Samana — для инвестора нет дополнительных расходов на сделку
Уникальные преимущества
  • ◆Samana — застройщик с 18+ сданными проектами в Дубае, специализация на апартаментах с частными бассейнами на балконах
  • ◆Dubai Land Residence Complex — развивающийся жилой район Dubai Land с доступным входным порогом в сегмент
  • ◆Входная цена от AED 693,000 — один из самых доступных off-plan вариантов в Дубае на старте продаж
  • ◆Студии и апартаменты с собственным бассейном на балконе — редкий формат для данного ценового сегмента
  • ◆Комиссия 6% оплачивается застройщиком Samana — для инвестора нет дополнительных расходов на сделку
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, фитнес-центр, детская зона, зоны барбекю, лаунж-террасы, ландшафтный дизайн, зоны отдыха для семей и одиночных резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Охрана и видеонаблюдение, парковка, коммерческие площади на первом этаже, современные инженерные системы, управляющая компания застройщика Samana.
Что рядом
  • ◆Al Maktoum International Airport — 20-25 мин
  • ◆Global Village и IMG Worlds of Adventure — 15-20 мин
  • ◆ключевые автомагистрали Дубая обеспечивают связь с центром города
  • ◆развивающиеся торговые объекты района.
О застройщике

Samana

Samana — активный застройщик среднего сегмента Дубая, реализует серию проектов с фирменными бассейнами на крыше и гибкими планами рассрочки для инвесторов.

Другие проекты застройщика · 4
Samana Hills South 3 — Dubai Industrial City
2028
Dubai Industrial City

Samana Hills South 3

от 0.9M AED
Samana Barari Heights — Majan
2028
Majan

Samana Barari Heights

от 0.8M AED
Samana Imperial Garden — Arjan
2028
Arjan

Samana Imperial Garden

от 0.9M AED
Samana Sky Views — Dubai Production City
2028
Dubai Production City

Samana Sky Views

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 69K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
56/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Land Residence Complex
◆ Dubai Land Residence Complex
Dubai Land Residence Complex

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Samana Boulevard Heights

Сколько стоит квартира в Samana Boulevard Heights?

Актуальные цены на Samana Boulevard Heights (Dubai Land Residence Complex, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Samana Boulevard Heights?

Купить в Samana Boulevard Heights можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Samana Boulevard Heights?

Прогноз доходности аренды для Samana Boulevard Heights и района Dubai Land Residence Complex рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Samana Boulevard Heights?

Samana Boulevard Heights расположен в районе Dubai Land Residence Complex, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Samana Boulevard Heights

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp