Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The Caden
Строится · Prescott

The Caden

Meydan City
Стартовая цена
1.47M
AED
Сдача объекта
Q3 2028
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
7.3%
107K AED/год
RSI объекта
57 C
Result Scoring · DLD
Район
Meydan City
локация
Годовая доходность
~7.3%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Caden» — 1.47M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The Caden — жилой проект от Golden Bridge в Meydan City, Dubai, с апартаментами и сдачей в Q3 2028. Стартовая цена от AED 1,467,000, минимальный порог инвестиции — AED 1,851,000. Golden Bridge — небольшой частный застройщик mid-market сегмента с штаб-квартирой в Dubai и 1+ сданным проектом в портфеле. RSI score продукта — 54, что отражает умеренный уровень зрелости застройщика при развивающейся локации Meydan City. Инвесторам рекомендуется расширенная юридическая проверка документации перед сделкой.

Что важно знать
  • ◆Вход от AED 1,467,000 — доступный порог для off-plan сегмента Dubai.
  • ◆Локация Meydan City в структуре Dubai, развивающийся район рядом с MBR City.
  • ◆Сдача Q3 2028 — длинный горизонт для роста стоимости на этапе строительства.
  • ◆Golden Bridge — mid-market застройщик с HQ в Dubai, 1+ сданный проект в портфеле.
  • ◆RSI score 54 — прозрачная оценка Result по риску и зрелости проекта.
Уникальные преимущества
  • ◆Вход от AED 1,467,000 — доступный порог для off-plan сегмента Dubai.
  • ◆Локация Meydan City в структуре Dubai, развивающийся район рядом с MBR City.
  • ◆Сдача Q3 2028 — длинный горизонт для роста стоимости на этапе строительства.
  • ◆Golden Bridge — mid-market застройщик с HQ в Dubai, 1+ сданный проект в портфеле.
  • ◆RSI score 54 — прозрачная оценка Result по риску и зрелости проекта.
Удобства
  • ◆Бассейн, современный тренажёрный зал, детская площадка, зоны отдыха и барбекю, ландшафтный двор, лаунж-зоны на крыше с видом на Meydan.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, подземный паркинг, retail на первом этаже, системы безопасности с видеонаблюдением, элементы умного дома.
О застройщике

Prescott

Golden Bridge — небольшой частный застройщик mid-market сегмента с штаб-квартирой в Dubai, в портфеле 1+ реализованный проект, специализация на развивающихся локациях.

Другие проекты застройщика · 2
Legado
2027
Jumeirah Village Circle

Legado

от 1.8M AED
Beverly Park
2027
Dubai Land

Beverly Park

от 0.7M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Основной: 20% — при бронировании; 40% — после бронирования; 40% — при передаче ключей· 1-й транш ≈ 587K AED
01
40%During construction
pre-handover

pre-handover

02
20%On handover
on completion

on completion

03
40%Post-handover
pre-handover

35 months post-handover

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Meydan City
◆ Meydan City
Запрос по объекту

Запросить детали по The Caden

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp