Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Grove Museum Views — Saadiyat Grove: фото объекта
Готовый · Aldar

Grove Museum Views

Saadiyat Grove

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.00M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

—

RSI объекта

50 C
Result Scoring · DLD

Район

Saadiyat Grove
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 6
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Grove Museum Views» — 2.00M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Grove Museum Views — уникальный шанс приобрести резиденцию в самом сердце культурной столицы региона, где сосредоточены Louvre Abu Dhabi, будущий Guggenheim и Zayed National Museum. Панорамные бассейны и rooftop-зоны выходят прямо на музейный комплекс — это не просто вид, а капитал, который будет расти вместе с развитием Saadiyat Cultural District. Ограниченное предложение внутри музейного квартала делает этот актив редким и перспективным для долгосрочного инвестора.

Что важно знать
  • ◆Единственный жилой кластер внутри Cultural District Saadiyat
  • ◆Прямой вид на Zayed National Museum с rooftop
  • ◆Соседство Louvre, Guggenheim и Natural History Museum
  • ◆Дефицит жилья в культурном ядре острова
  • ◆Долгосрочный драйвер спроса от туризма и институций
Уникальные преимущества
  • ◆Единственный жилой кластер внутри Cultural District Saadiyat
  • ◆Прямой вид на Zayed National Museum с rooftop
  • ◆Соседство Louvre, Guggenheim и Natural History Museum
  • ◆Дефицит жилья в культурном ядре острова
  • ◆Долгосрочный драйвер спроса от туризма и институций
Удобства
  • ◆Rooftop-бассейн с видом на Zayed National Museum, Altitude Gym, спа-зона, детская игровая комната, лаунж-террасы, зоны отдыха с панорамными видами
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземная парковка, ретейл и кафе на первом этаже, умный дом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Что рядом
  • ◆Louvre Abu Dhabi — 5 мин
  • ◆Zayed National Museum — рядом
  • ◆Guggenheim Abu Dhabi (строится) — 5 мин
  • ◆пляжи Saadiyat Island — 10 мин
  • ◆аэропорт Абу-Даби — 20 мин
О застройщике

Aldar Properties

Aldar Properties — крупнейший девелопер Абу-Даби с выручкой AED 8,58 млрд (FY2021), автор проектов Yas Island, Saadiyat Island и Al Reem Island.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2005
  • Штаб-квартираAbu Dhabi
  • ФлагманYas Island · Saadiyat Beach · Al Reem
Другие проекты застройщика · 4
The Orchids at Yas Acres — Yas Acres, Yas Island
2030
Yas Acres, Yas Island

The Orchids at Yas Acres

от 3.4M AED
Al Ghadeer Parks — Al Ghadeer, Seih Al Sedeirah
Al Ghadeer, Seih Al Sedeirah

Al Ghadeer Parks

от 1.9M AED
Sei Saadiyat — Saadiyat Cultural District
Saadiyat Cultural District

Sei Saadiyat

от 3.0M AED
Manarat Living II — Al Saadiyat Island
Al Saadiyat Island

Manarat Living II

от 1.7M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
50/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Saadiyat Grove
◆ Saadiyat Grove
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Grove Museum Views

Сколько стоит квартира в Grove Museum Views?

Актуальные цены на Grove Museum Views (Saadiyat Grove, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Grove Museum Views?

Купить в Grove Museum Views можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Grove Museum Views?

Прогноз доходности аренды для Grove Museum Views и района Saadiyat Grove рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Grove Museum Views?

Grove Museum Views расположен в районе Saadiyat Grove, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Aldar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Grove Museum Views

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp