Result Family Office
Все объекты
Havencia — Dubai Land Residence Complex: визуализация застройщика
Строится · Ala

Havencia

Dubai Land Residence Complex
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

650K
AED

Сдача объекта

Q2 2028
Старт продаж: фев 2026

Аренда

5.5%
36K AED/год

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Land Residence Complex
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Havencia» — 650K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Havencia — это простой и понятный инвестиционный продукт для клиента, который хочет начать с недорогого, но ликвидного актива в Дубае. Район DLRC стабильно генерирует арендный спрос благодаря близости к деловым и туристическим кластерам, а вход от AED 650,000 делает проект доступным даже для начинающих инвесторов. Горизонт до сдачи в 2028 году позволяет капиталу спокойно расти вместе с развитием района.

Что важно знать
  • ◆Один из самых низких порогов входа в DLRC
  • ◆Стабильный арендный спрос от экспатов
  • ◆Горизонт инвестиции 3+ лет
  • ◆Умеренный бюджет входа от AED 650,000
  • ◆Развивающаяся инфраструктура района
Уникальные преимущества
  • ◆Один из самых низких порогов входа в DLRC
  • ◆Стабильный арендный спрос от экспатов
  • ◆Горизонт инвестиции 3+ лет
  • ◆Умеренный бюджет входа от AED 650,000
  • ◆Развивающаяся инфраструктура района
Удобства
  • ◆Открытый бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, зоны барбекю и отдыха, ландшафтные сады во дворе комплекса
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и базовый concierge, парковка для жителей, системы видеонаблюдения, коммерческие площади на первом этаже
Что рядом
  • ◆Global Village ~15 мин, IMG Worlds of Adventure ~12 мин, Dubai Outlet Mall ~10 мин, Al Ain Road для быстрого доступа к остальным районам Дубая
О застройщике

Ala

ALA Developments — бутиковый застройщик, специализирующийся на mid-market проектах с фокусом на функциональные планировки и доступные цены входа

Другие проекты застройщика · 4
Raffles The Palm Dubai — Palm Jumeirah
2018
Palm Jumeirah

Raffles The Palm Dubai

от 13.5M AED
Chelsea Gardens — Al Satwa
2027
Al Satwa

Chelsea Gardens

от 1.2M AED
Mangrove Village — Rabdan
2025
Rabdan

Mangrove Village

от 4.0M AED
Akala Residences 1 — Zabeel
2029
Zabeel

Akala Residences 1

от 3.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 65K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Land Residence Complex
◆ Dubai Land Residence Complex
Dubai Land Residence Complex

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Havencia

Сколько стоит квартира в Havencia?

Актуальные цены на Havencia (Dubai Land Residence Complex, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Havencia?

Купить в Havencia можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Havencia?

Прогноз доходности аренды для Havencia и района Dubai Land Residence Complex рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Havencia?

Havencia расположен в районе Dubai Land Residence Complex, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Havencia

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp