Result Family Office
Все объекты
Arib Collection — Dubai Land Residence Complex: визуализация застройщика
Строится · Arib

Arib Collection

Dubai Land Residence Complex
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

759K
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: июл 2025

Аренда

2.9%
22K AED/год

RSI объекта

59 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Land Residence Complex
локация

Годовая доходность

~2.9%
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Arib Collection» — 759K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Arib Collection — это доступ на рынок Дубая с минимальным чеком, всего AED 765,000. Район Dubai Land Residence Complex активно застраивается, инфраструктура растёт с каждым годом, а вход на этапе off-plan даёт возможность зафиксировать цену ниже будущей рыночной стоимости к сдаче в Q4 2027. Идеальный вариант для инвестора, который хочет войти в growth-сегмент Дубая без крупного капитала.

Что важно знать
  • ◆ARIB Developments — застройщик с фокусом на доступный сегмент рынка Дубая, старт от AED 759,000.
  • ◆Локация Dubai Land Residence Complex — один из активно застраиваемых районов Dubai Land с растущей инфраструктурой.
  • ◆Rental yield 5.5% при входе AED 759,000 — доступ к рынку Дубая с минимальным чеком среди off-plan проектов.
  • ◆Сдача в Q4 2027 — off-plan формат позволяет зафиксировать цену на раннем этапе строительства.
  • ◆RSI score 60 — умеренный и стабильный показатель спроса и ликвидности для проекта в growth-районе.
Уникальные преимущества
  • ◆ARIB Developments — застройщик с фокусом на доступный сегмент рынка Дубая, старт от AED 759,000.
  • ◆Локация Dubai Land Residence Complex — один из активно застраиваемых районов Dubai Land с растущей инфраструктурой.
  • ◆Rental yield 5.5% при входе AED 759,000 — доступ к рынку Дубая с минимальным чеком среди off-plan проектов.
  • ◆Сдача в Q4 2027 — off-plan формат позволяет зафиксировать цену на раннем этапе строительства.
  • ◆RSI score 60 — умеренный и стабильный показатель спроса и ликвидности для проекта в growth-районе.
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, зоны отдыха и озеленённые дворовые пространства — стандартный набор amenities для комьюнити комфорт-класса Dubailand.
Инфраструктура
  • ◆Охраняемая парковка, система контроля доступа, ресепшн/консьерж на входе, розничные точки на первом этаже, базовые smart-home решения в квартирах.
Что рядом
  • ◆Dubai Land Residence Complex расположен в поясе Dubailand
  • ◆Global Village и IMG Worlds of Adventure — 15–20 минут
  • ◆Downtown Dubai — около 25–30 минут
  • ◆крупные торговые центры и школы — в развивающейся зоне рядом.
О застройщике

Arib

ARIB Developments — застройщик, специализирующийся на доступном жилье в развивающихся районах Дубая, ориентированный на инвесторов с невысоким порогом входа.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 76K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Land Residence Complex
◆ Dubai Land Residence Complex
Dubai Land Residence Complex

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Arib Collection

Сколько стоит квартира в Arib Collection?

Актуальные цены на Arib Collection (Dubai Land Residence Complex, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Arib Collection?

Купить в Arib Collection можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Arib Collection?

Прогноз доходности аренды для Arib Collection и района Dubai Land Residence Complex рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Arib Collection?

Arib Collection расположен в районе Dubai Land Residence Complex, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Arib Collection

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp