Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
VERDAN1A 4
Строится · Object 1

VERDAN1A 4

Dubai Land Residence Complex
Стартовая цена
754K
AED
Сдача объекта
Q2 2028
Старт продаж: май 2025
Аренда
5.5%
41K AED/год
RSI объекта
58 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Land Residence Complex
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «VERDAN1A 4» — 754K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The amenities at VERDAN1A 4 are thoughtfully designed to enhance everyday life with comfort and leisure. Residents can enjoy a beautiful swimming pool with a sun deck, a kids' pool, a fully-equipped gym, and a relaxing clubhouse. Families are especially well-served with features like a kids' playroom and BBQ areas, as well as a terrace garden that brings serenity to daily living. These lifestyle additions are not just conveniences - they’re experiences that nurture wellness, community, and joy.

Что важно знать
  • ◆Object 1 — застройщик mid-market сегмента с 1 активным проектом в портфеле, HQ в Дубае.
  • ◆Локация в Dubai Land Residence Complex — часть растущей зоны Dubailand с развивающейся инфраструктурой.
  • ◆Вход от AED 754,143 — доступный порог входа в off-plan сегмент апартаментов Дубая.
  • ◆Срок сдачи Q2 2028 — длинный горизонт для фиксации цены на ранней стадии строительства.
  • ◆Амениту проекта: бассейн, детский бассейн, спортзал, клубный дом, терраса-сад, зоны BBQ.
Уникальные преимущества
  • ◆Object 1 — застройщик mid-market сегмента с 1 активным проектом в портфеле, HQ в Дубае.
  • ◆Локация в Dubai Land Residence Complex — часть растущей зоны Dubailand с развивающейся инфраструктурой.
  • ◆Вход от AED 754,143 — доступный порог входа в off-plan сегмент апартаментов Дубая.
  • ◆Срок сдачи Q2 2028 — длинный горизонт для фиксации цены на ранней стадии строительства.
  • ◆Амениту проекта: бассейн, детский бассейн, спортзал, клубный дом, терраса-сад, зоны BBQ.
Удобства
  • ◆Бассейн с солнечной террасой, детский бассейн, тренажёрный зал, клубный дом, детская игровая комната, зоны барбекю, сад-терраса для отдыха.
Инфраструктура
  • ◆Охраняемый паркинг, ресепшн, системы безопасности и видеонаблюдения, элементы умного дома, ритейл на первом этаже.
О застройщике

Object 1

Object 1 — девелопер, ориентированный на доступное жильё в развивающихся районах Дубая с акцентом на семейный формат amenities.

Другие проекты застройщика · 4
V1STARA House 2
2027
Al Furjan

V1STARA House 2

от 1.9M AED
FLU1D ONE
2028
Dubai Islands

FLU1D ONE

от 2.0M AED
S1LVA Park
2027
JVT (Jumeirah Village Triangle)

S1LVA Park

от 0.8M AED
ELAR1S Sky
2028
JVT (Jumeirah Village Triangle)

ELAR1S Sky

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 75K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Land Residence Complex
◆ Dubai Land Residence Complex
Запрос по объекту

Запросить детали по VERDAN1A 4

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp