Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
VERDAN1A 4 — Dubai Land Residence Complex: визуализация застройщика
Строится · Object 1

VERDAN1A 4

Dubai Land Residence Complex
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

754K
AED

Сдача объекта

Q2 2028
Старт продаж: май 2025

Аренда

5.5%
41K AED/год

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Land Residence Complex
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «VERDAN1A 4» — 754K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

The amenities at VERDAN1A 4 are thoughtfully designed to enhance everyday life with comfort and leisure. Residents can enjoy a beautiful swimming pool with a sun deck, a kids' pool, a fully-equipped gym, and a relaxing clubhouse. Families are especially well-served with features like a kids' playroom and BBQ areas, as well as a terrace garden that brings serenity to daily living. These lifestyle additions are not just conveniences - they’re experiences that nurture wellness, community, and joy.

Что важно знать
  • ◆Object 1 — застройщик mid-market сегмента с 1 активным проектом в портфеле, HQ в Дубае.
  • ◆Локация в Dubai Land Residence Complex — часть растущей зоны Dubailand с развивающейся инфраструктурой.
  • ◆Вход от AED 754,143 — доступный порог входа в off-plan сегмент апартаментов Дубая.
  • ◆Срок сдачи Q2 2028 — длинный горизонт для фиксации цены на ранней стадии строительства.
  • ◆Амениту проекта: бассейн, детский бассейн, спортзал, клубный дом, терраса-сад, зоны BBQ.
Уникальные преимущества
  • ◆Object 1 — застройщик mid-market сегмента с 1 активным проектом в портфеле, HQ в Дубае.
  • ◆Локация в Dubai Land Residence Complex — часть растущей зоны Dubailand с развивающейся инфраструктурой.
  • ◆Вход от AED 754,143 — доступный порог входа в off-plan сегмент апартаментов Дубая.
  • ◆Срок сдачи Q2 2028 — длинный горизонт для фиксации цены на ранней стадии строительства.
  • ◆Амениту проекта: бассейн, детский бассейн, спортзал, клубный дом, терраса-сад, зоны BBQ.
Удобства
  • ◆Бассейн с солнечной террасой, детский бассейн, тренажёрный зал, клубный дом, детская игровая комната, зоны барбекю, сад-терраса для отдыха.
Инфраструктура
  • ◆Охраняемый паркинг, ресепшн, системы безопасности и видеонаблюдения, элементы умного дома, ритейл на первом этаже.
О застройщике

Object 1

Object 1 — девелопер, ориентированный на доступное жильё в развивающихся районах Дубая с акцентом на семейный формат amenities.

Другие проекты застройщика · 4
VERDAN1A 3 — Dubai Land Residence Complex
2027
Dubai Land Residence Complex

VERDAN1A 3

от 0.9M AED
VERDAN1A 5 — Wadi Al Safa (V)
2027
Wadi Al Safa (V)

VERDAN1A 5

от 0.7M AED
Society House — Downtown Dubai
2027
Downtown Dubai

Society House

от 2.1M AED
Evergr1n House — Al Satwa
2026
Al Satwa

Evergr1n House

от 1.0M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 75K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Land Residence Complex
◆ Dubai Land Residence Complex
Dubai Land Residence Complex

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о VERDAN1A 4

Сколько стоит квартира в VERDAN1A 4?

Актуальные цены на VERDAN1A 4 (Dubai Land Residence Complex, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в VERDAN1A 4?

Купить в VERDAN1A 4 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в VERDAN1A 4?

Прогноз доходности аренды для VERDAN1A 4 и района Dubai Land Residence Complex рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится VERDAN1A 4?

VERDAN1A 4 расположен в районе Dubai Land Residence Complex, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по VERDAN1A 4

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp