Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Helvetia Marine
Строится · Dhg

Helvetia Marine

Palm Deira
Стартовая цена
1.80M
AED
Сдача объекта
Q1 2028
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
4.9%
88K AED/год
RSI объекта
66 B
Result Scoring · DLD
Район
Palm Deira
локация
Годовая доходность
~4.9%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Helvetia Marine» — 1.80M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Helvetia Marine by DHG — апарт-проект застройщика DHG Properties на острове Palm Deira, Dubai. Формат off-plan, старт продаж от AED 2,472,000 за апартаменты. Сдача запланирована на Q1 2028, что задаёт инвестиционный горизонт около трёх лет с момента входа. Palm Deira — часть масштабного редевелопмента Deira Islands, waterfront-локация с прямым выходом к морю. Рынок off-plan Dubai в 2024 году показал ROI от 7% до 40% в зависимости от стадии строительства и локации проекта.

Что важно знать
  • ◆DHG Properties — девелопер проекта Helvetia Marine на острове Palm Deira, часть редевелопмента Deira Islands.
  • ◆Waterfront-локация на острове Palm Deira с прямым доступом к морю — ограниченное число апартаментов первой линии.
  • ◆Вход от AED 2,472,000 за апартаменты — уровень цены, типичный для ранней стадии off-plan в Dubai.
  • ◆Сдача в Q1 2028 — горизонт около 3 лет для реализации потенциала роста стоимости на этапе строительства.
  • ◆Off-plan сегмент Dubai в 2024 году обеспечил ROI 7-40% в зависимости от стадии строительства и локации проекта.
Уникальные преимущества
  • ◆DHG Properties — девелопер проекта Helvetia Marine на острове Palm Deira, часть редевелопмента Deira Islands.
  • ◆Waterfront-локация на острове Palm Deira с прямым доступом к морю — ограниченное число апартаментов первой линии.
  • ◆Вход от AED 2,472,000 за апартаменты — уровень цены, типичный для ранней стадии off-plan в Dubai.
  • ◆Сдача в Q1 2028 — горизонт около 3 лет для реализации потенциала роста стоимости на этапе строительства.
  • ◆Off-plan сегмент Dubai в 2024 году обеспечил ROI 7-40% в зависимости от стадии строительства и локации проекта.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на море, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, лаундж-зоны на крыше, частный пляжный доступ
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный и наземный паркинг, охрана и видеонаблюдение 24/7, ретейл и кафе на первых этажах, smart-home технологии в апартаментах
Что рядом
  • ◆Deira Islands Boulevard — пешком, Dubai International Airport ~15-20 мин, Gold Souk и Deira ~15 мин, Downtown Dubai ~25 мин, пляжная набережная — в шаговой доступности
О застройщике

Dhg

DHG Properties — застройщик премиального сегмента, специализирующийся на waterfront-проектах в рамках масштабного редевелопмента Deira Islands, с фокусом на качество отделки и локацию у моря

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 180K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Palm Deira
◆ Palm Deira
Запрос по объекту

Запросить детали по Helvetia Marine

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp