Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
IR1DIAN Park
Строится · Object 1

IR1DIAN Park

JVC (Jumeirah Village Circle)
Стартовая цена
861K
AED
Сдача объекта
Q2 2027
Старт продаж: фев 2025
Аренда
—
RSI объекта
60 C
Result Scoring · DLD
Район
JVC (Jumeirah Village Circle)
локация
Годовая доходность
—
в год
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «IR1DIAN Park» — 861K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Welcome to IR1DIAN Park, a residential masterpiece inspired by the captivating interplay of light and color. Designed to embody the essence of iridescence, this development offers a dynamic and visually stunning living experience, where architectural eleg

Что важно знать
  • ◆Старт от AED 861,295 — доступный порог входа в жилую недвижимость Dubai.
  • ◆JVC (Jumeirah Village Circle) — rental yield 8-10% годовых, лидер среди доступного сегмента Dubai.
  • ◆Сдача Q2 2027 — ранняя стадия off-plan с потенциалом роста стоимости до handover.
  • ◆Object 1 — застройщик mid-market сегмента, HQ Dubai, портфель включает проект IR1DIAN Park.
Уникальные преимущества
  • ◆Старт от AED 861,295 — доступный порог входа в жилую недвижимость Dubai.
  • ◆JVC (Jumeirah Village Circle) — rental yield 8-10% годовых, лидер среди доступного сегмента Dubai.
  • ◆Сдача Q2 2027 — ранняя стадия off-plan с потенциалом роста стоимости до handover.
  • ◆Object 1 — застройщик mid-market сегмента, HQ Dubai, портфель включает проект IR1DIAN Park.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или во дворе, современный фитнес-зал, детские игровые зоны, зоны отдыха и барбекю, ландшафтный двор, коворкинг-пространство, лаунж-террасы
Инфраструктура
  • ◆Охрана 24/7, крытый паркинг, ретейл на первом этаже, smart-home решения в апартаментах, управляющая компания застройщика
Что рядом
  • ◆Circle Mall JVC — 5 мин
  • ◆Dubai Marina и JBR — 15-20 мин
  • ◆Mall of the Emirates — 15 мин
  • ◆Al Khail Road — 5 мин
  • ◆международные школы в радиусе 10 мин
О застройщике

Object 1

Object 1 — динамично развивающийся девелопер Дубая, специализирующийся на концептуальных жилых проектах в JVC с фокусом на дизайн и доступность для инвесторов

Другие проекты застройщика · 4
V1STARA House 2
2027
Al Furjan

V1STARA House 2

от 1.9M AED
FLU1D ONE
2028
Dubai Islands

FLU1D ONE

от 2.0M AED
S1LVA Park
2027
JVT (Jumeirah Village Triangle)

S1LVA Park

от 0.8M AED
ELAR1S Sky
2028
JVT (Jumeirah Village Triangle)

ELAR1S Sky

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 86K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
Запрос по объекту

Запросить детали по IR1DIAN Park

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp