Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
IR1DIAN Park — JVC (Jumeirah Village Circle): визуализация застройщика
Строится · Object 1

IR1DIAN Park

JVC (Jumeirah Village Circle)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

861K
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: фев 2025

Аренда

7.5%
65K AED/год

RSI объекта

59 C
Result Scoring · DLD

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «IR1DIAN Park» — 861K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Welcome to IR1DIAN Park, a residential masterpiece inspired by the captivating interplay of light and color. Designed to embody the essence of iridescence, this development offers a dynamic and visually stunning living experience, where architectural eleg

Что важно знать
  • ◆Старт от AED 861,295 — доступный порог входа в жилую недвижимость Dubai.
  • ◆JVC (Jumeirah Village Circle) — rental yield 8-10% годовых, лидер среди доступного сегмента Dubai.
  • ◆Сдача Q2 2027 — ранняя стадия off-plan с потенциалом роста стоимости до handover.
  • ◆Object 1 — застройщик mid-market сегмента, HQ Dubai, портфель включает проект IR1DIAN Park.
Уникальные преимущества
  • ◆Старт от AED 861,295 — доступный порог входа в жилую недвижимость Dubai.
  • ◆JVC (Jumeirah Village Circle) — rental yield 8-10% годовых, лидер среди доступного сегмента Dubai.
  • ◆Сдача Q2 2027 — ранняя стадия off-plan с потенциалом роста стоимости до handover.
  • ◆Object 1 — застройщик mid-market сегмента, HQ Dubai, портфель включает проект IR1DIAN Park.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или во дворе, современный фитнес-зал, детские игровые зоны, зоны отдыха и барбекю, ландшафтный двор, коворкинг-пространство, лаунж-террасы
Инфраструктура
  • ◆Охрана 24/7, крытый паркинг, ретейл на первом этаже, smart-home решения в апартаментах, управляющая компания застройщика
Что рядом
  • ◆Circle Mall JVC — 5 мин
  • ◆Dubai Marina и JBR — 15-20 мин
  • ◆Mall of the Emirates — 15 мин
  • ◆Al Khail Road — 5 мин
  • ◆международные школы в радиусе 10 мин
О застройщике

Object 1

Object 1 — динамично развивающийся девелопер Дубая, специализирующийся на концептуальных жилых проектах в JVC с фокусом на дизайн и доступность для инвесторов

Другие проекты застройщика · 4
ELAR1S Rise — JVC (Jumeirah Village Circle)
2028
JVC (Jumeirah Village Circle)

ELAR1S Rise

от 0.8M AED
VERDAN1A 4 — Dubai Land Residence Complex
2028
Dubai Land Residence Complex

VERDAN1A 4

от 0.8M AED
VERDAN1A 3 — Dubai Land Residence Complex
2027
Dubai Land Residence Complex

VERDAN1A 3

от 0.9M AED
VERDAN1A 5 — Wadi Al Safa (V)
2027
Wadi Al Safa (V)

VERDAN1A 5

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 86K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о IR1DIAN Park

Сколько стоит квартира в IR1DIAN Park?

Актуальные цены на IR1DIAN Park (JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в IR1DIAN Park?

Купить в IR1DIAN Park можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в IR1DIAN Park?

Прогноз доходности аренды для IR1DIAN Park и района JVC (Jumeirah Village Circle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится IR1DIAN Park?

IR1DIAN Park расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по IR1DIAN Park

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp