SkyGate
SkyGate — off-plan жилой проект в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, от застройщика Tiger Properties. Стартовая цена от AED 793,401 обеспечивает вход в один из наиболее ликвидных районов Дубая с подтверждённым gross yield 8–10% годовых (данные рынка JVC, 2024). Сдача запланирована на Q1 2028. JVC исторически демонстрирует стабильный арендный спрос благодаря центральной локации и развитой инфраструктуре. Off-plan формат позволяет зафиксировать цену входа до завершения строительства.
- ◆Вход от AED 793,401 — один из наиболее низких порогов для off-plan в Дубае при сдаче в 2028.
- ◆JVC: gross yield 8–10% годовых — выше среднерыночного показателя по Дубаю (5–7%).
- ◆Off-plan формат: поэтапная оплата снижает нагрузку на капитал до момента handover в Q1 2028.
- ◆JVC входит в топ-5 районов Дубая по объёму транзакций — высокая ликвидность при выходе.
- ◆Апартаменты в развитом кластере с устойчивым арендным спросом со стороны экспатов и профессионалов.
- ◆Вход от AED 793,401 — один из наиболее низких порогов для off-plan в Дубае при сдаче в 2028.
- ◆JVC: gross yield 8–10% годовых — выше среднерыночного показателя по Дубаю (5–7%).
- ◆Off-plan формат: поэтапная оплата снижает нагрузку на капитал до момента handover в Q1 2028.
- ◆JVC входит в топ-5 районов Дубая по объёму транзакций — высокая ликвидность при выходе.
- ◆Апартаменты в развитом кластере с устойчивым арендным спросом со стороны экспатов и профессионалов.
Tiger
Запросить детали по SkyGate
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Emaar Properties — застройщик №1 в ОАЭ, капитализация свыше AED 90 млрд, свыше 100 000 сданных единиц жильяAED 2,517/sqft — на 10–20% ниже готового жилья в том же Creek Harbour (AED 2,800–3,200/sqft)Dubai Creek Harbour — мастер-план на 6 км набережной с Creek Tower, Creek Mall, заповедником Ras Al Khor и будущей станцией метро Blue LineПлан оплаты 80/20 (80% до сдачи, 20% при хэндовере) — zero post-handover, минимальная кредитная нагрузкаRental yield 6,5–7,5% для 1BR — выше среднего по Дубаю (≈6%), высокий спрос на аренду от молодых профессионалов и пар
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.