Result Family Office
Все объекты
ELAR1S Rise — JVC (Jumeirah Village Circle): визуализация застройщика
Строится · Object 1

ELAR1S Rise

JVC (Jumeirah Village Circle)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

815K
AED

Сдача объекта

Q3 2028
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

3.2%
26K AED/год

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)
локация

Годовая доходность

~3.2%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «ELAR1S Rise» — 815K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

ELAR1S Rise — это возможность войти в один из самых востребованных районов Дубая для аренды, JVC, по доступной цене от AED 1,2M. Район стабильно показывает высокую заполняемость и интерес со стороны молодых профессионалов и семей. Долгий горизонт до сдачи (2028) даёт время на комфортное накопление капитала через план оплаты, а рост инфраструктуры JVC обеспечивает потенциал прироста стоимости к моменту хендовера.

Что важно знать
  • ◆Доступный вход в растущий район JVC
  • ◆сдача Q3 2028 с гибким планом оплаты
  • ◆современная архитектура
  • ◆высокий арендный спрос района
  • ◆ликвидность на вторичном рынке
Уникальные преимущества
  • ◆Доступный вход в растущий район JVC
  • ◆сдача Q3 2028 с гибким планом оплаты
  • ◆современная архитектура
  • ◆высокий арендный спрос района
  • ◆ликвидность на вторичном рынке
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, современный тренажёрный зал, лаунж-зона для отдыха, детская игровая площадка, зелёные дворовые пространства для прогулок и отдыха жителей комплекса
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн/консьерж-сервис базового уровня, коммерческие площади на первом этаже, система умный дом в апартаментах
Что рядом
  • ◆Circle Mall JVC (5–7 мин), школы и детские сады района (10 мин), Al Khail Road (5 мин для выезда), JSS International School (10 мин), Dubai Marina (20 мин), Mall of the Emirates (15 мин)
О застройщике

Object 1

Object 1 — сравнительно молодой девелопер, фокусируется на компактных апарт-проектах в развивающихся районах Дубая, ориентирован на доступный сегмент с современным дизайном.

Другие проекты застройщика · 4
VERDAN1A 4 — Dubai Land Residence Complex
2028
Dubai Land Residence Complex

VERDAN1A 4

от 0.8M AED
VERDAN1A 3 — Dubai Land Residence Complex
2027
Dubai Land Residence Complex

VERDAN1A 3

от 0.9M AED
VERDAN1A 5 — Wadi Al Safa (V)
2027
Wadi Al Safa (V)

VERDAN1A 5

от 0.7M AED
Evergr1n House — Al Satwa
2026
Al Satwa

Evergr1n House

от 1.0M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 81K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о ELAR1S Rise

Сколько стоит квартира в ELAR1S Rise?

Актуальные цены на ELAR1S Rise (JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в ELAR1S Rise?

Купить в ELAR1S Rise можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в ELAR1S Rise?

Прогноз доходности аренды для ELAR1S Rise и района JVC (Jumeirah Village Circle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится ELAR1S Rise?

ELAR1S Rise расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по ELAR1S Rise

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp